DEVREN KİRALIK TEKEL BAYİİ – FOLKART TIME’DA EŞSİZ LOKASYON
İzmir’in en prestijli yaşam ve iş merkezlerinden biri olan Folkart Time içerisinde faaliyet gösteren, bölgesinin tek tekel bayii devren satılıktır.
İşletme; Folkart Time’daki ofis çalışanları, rezidans sakinleri ve bölgede bulunan eğlence mekanlarının müşterilerine hizmet vermektedir. İş merkezinin çıkış kapısının hemen yanında konumlanması sayesinde gün boyunca yoğun yaya trafiğine sahiptir. Çalışanlar ve ziyaretçiler kahve ve sigara molalarını işletmenin önünde geçirmekte, bu da doğal ve sürekli bir müşteri akışı oluşturmaktadır.
İşletme Özellikleri
* 58 m² kapalı kullanım alanı
* 28 m² açık kullanım alanı
* Üst katta geniş depo alanı
* Dükkan içerisinden siteye doğrudan giriş imkanı
* Servis ve paket hizmete son derece uygun yapı
* Bölgesinde rakipsiz konum
Güçlü Ticari Potansiyel
* Bölge ortalamasının üzerinde ciroya sahip, güçlü nakit akışı bulunan işletme.
* Yüksek stok hacmi ve güçlü ürün çeşitliliğiyle faaliyet göstermektedir.
* Oturmuş müşteri portföyü sayesinde düzenli ve tatmin edici satış hacmine sahiptir.
* Uzun yıllardır aynı işletmeci tarafından yönetilen, güçlü müşteri sadakatine sahip marka değeri vardır.
* Hazır müşteri kitlesi ve yüksek işlem hacmi sayesinde yatırımcısına ilk günden gelir üretmeye hazırdır.
* Detaylı ciro ve stok bilgileri yüz yüze görüşmelerde paylaşılacaktır.
Geliştirilebilir ve Yüksek Büyüme Potansiyeline Sahip İşletme
İşletme mevcut haliyle dahi güçlü satış performansına sahip olmakla birlikte, birçok ek gelir kalemi henüz aktif olarak kullanılmamaktadır.
✅ Motorlu Kurye ve Paket Servis Hizmeti
Folkart Time sakinlerine, çevredeki rezidanslara, ofislere ve işletmelere hızlı servis imkânı bulunmaktadır. Motorlu kurye sistemi kurulması halinde satış hacmi önemli ölçüde artırılabilir.
✅ Kahve Otomatı / Kahve Satış Noktası
İş merkezi çıkış kapısının hemen yanında yer alan işletmenin önünde gün boyunca yoğun kahve ve sigara molası trafiği oluşmaktadır. Kahve otomatı veya küçük bir kahve konsepti ile ek gelir yaratılabilir.
✅ Havuz Başı İçecek Otomatı Projesi
Site yönetimi tarafından havuz alanına içecek otomatı yerleştirilmesi önerilmiştir. Bu uygulama özellikle yaz sezonunda havuz kullanıcılarına doğrudan satış yapma imkânı sunarak işletmeye ek ve düzenli gelir sağlayabilir.
✅ Gece Satışlarının Artırılması
Bölgedeki eğlence mekanları ve restoranların yoğunluğu sayesinde özellikle akşam ve gece saatlerinde önemli bir müşteri potansiyeli bulunmaktadır. Ürün çeşitliliği ve servis hizmetleriyle bu potansiyel daha etkin değerlendirilebilir.
✅ Kurumsal Müşteri Ağı
Folkart Time bünyesindeki çok sayıda şirket ve ofise düzenli tedarik, etkinlik ve organizasyon siparişleri verilerek ek satış kanalları oluşturulabilir.
✅ Site İçi Doğrudan Erişim Avantajı
Dükkan içerisinden doğrudan siteye geçiş bulunması, işletmeyi servis ve teslimat açısından rakiplerinden ayıran önemli bir avantajdır. Site sakinlerine hızlı ve pratik hizmet sunulabilir.
✅ Rakipsiz Konum
Geniş çevresinde tek tekel bayii olması nedeniyle müşteri kitlesi yalnızca Folkart Time ile sınırlı değildir. Çevredeki konutlar, iş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarından da düzenli müşteri çekmektedir.
Bu fırsatlar değerlendirildiğinde işletme, mevcut performansının çok üzerine çıkabilecek ve yeni sahibine önemli büyüme imkânları sunabilecek bir yatırım fırsatıdır.
Hazır müşteri kitlesi, güçlü lokasyonu, yüksek cirosu ve büyüme potansiyeli ile yatırımcısına kısa sürede değer yaratabilecek özel bir işletmedir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
SİNAN GÜLER 0507 959 02 00
NEVRA V. ATAK 0535 323 91 75
Bu portföyün pazarlamasında tek yetkili Coldwell Banker Central Ofisi’dir.
Sunumlar yer gösterim belgesi imzalanarak gerçekleştirilmektedir.
