Sahibinden – Bayraklı Manhattan Bölgesinde Komple Satılık 4 Katlı Bina
İzmir’in en hızlı gelişen iş ve ticaret merkezi olan Bayraklı Manhattan Bölgesinde, Folkart Towers’ın tam karşısında, İZBAN Salhane İstasyonu’na yürüme mesafesinde bulunan 4 katlı komple binamız satılıktır.
📌 Genel Bilgiler
• Toplam 180 m² kullanım alanı
• 4 katlı komple bina
• Alt katta 2 bağımsız iş yeri
• Üst katlar ofis / şirket merkezi / ticari kullanım için uygun
• Yüksek kira getirisi potansiyeli
• 18 uygulamalı ticari imar avantajı
📌 Konum Avantajları
• Folkart Towers karşısı
• İzban Salhane İstasyonu’na 1–2 dakika yürüyüş
• Adliye, banka, AVM, kurumsal plazalar ve otoyol bağlantılarına çok yakın
• Yoğun yaya ve araç trafiğinin olduğu prestijli ticaret aksı
• İzmir’in Yeni Kent Merkezi’nde hızla değer kazanan bölgede
📌 18 Uygulaması Avantajları
• Ticari kullanımda esneklik
• Kurumsal firmalar için uygun planlama
• Değer artışı yüksek bölgelerde tercih edilen uygulama
• Kira çarpanını yükselten yatırım modeli
• Hem dükkân hem ofis kullanımına imkân veren yapısı sayesinde yüksek getiri
📌 Kimler İçin Uygun?
• Yatırımcılar
• Kurumsal firmalar
• Hukuk ofisleri
• Danışmanlık ve mimarlık şirketleri
• Mağaza, showroom veya hizmet işletmeleri
• Kira getirisi yüksek gayrimenkul arayan yatırımcılar
⸻
Bölgenin en değerli noktalarından birinde bulunan bu komple bina, hem konumu hem imar avantajı hem de kullanım çeşitliliğiyle kaçırılmayacak bir fırsattır.
| Konum | Türkiye , , İzmir , Bayraklı , Adalet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Tüm Bina |
| Fiyat | 70.000.000 ₺ |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri