İzmir Balçova İnciraltı’nda, yaklaşık 10.000 m² ölçeği, güçlü ulaşım bağlantıları ve mevcut ticari kullanımıyla dikkat çeken nitelikli bir gayrimenkul.
2286 Ada / 14 Parsel
Toplam Tapu Alanı: 9.987,50 m²
Taşınmaz; İnciraltı sahil hattına, ana ulaşım akslarına, kavşaklara ve bölgedeki önemli ticari odaklara yakın konumdadır. Geniş parsel yapısı ve erişim avantajları sayesinde yatırımcılar ve kurumsal geliştiriciler açısından güçlü bir potansiyel sunmaktadır.
Parsel üzerinde halihazırda faal ticari kullanım bulunmakta olup, mevcut kullanım yapısı taşınmaza yalnızca arsa niteliğiyle değil, aktif ticari değer üreten bir gayrimenkul perspektifi de kazandırmaktadır.
2023 tarihli teknik ön çalışmada taşınmazın önemli bir bölümünün Ticaret + Turizm kullanım senaryoları kapsamında değerlendirildiği görülmektedir. Bu kapsamda taşınmaz; otel, turizm tesisi, sağlık turizmi, ticari kullanım ve benzeri kurumsal geliştirme modelleri açısından değerlendirilebilecek bir ölçeğe sahiptir.
Öne çıkan özellikler:
* İzmir / Balçova / İnciraltı
* 2286 Ada / 14 Parsel
* 9.987,50 m² toplam tapu alanı
* Yaklaşık 10.000 m² ölçek
* Mevcut faal ticari kullanım
* Güçlü yol bağlantıları
* Sahil hattına yakın konum
* Kurumsal yatırım ve geliştirme potansiyeli
* Turizm ve ticari kullanım senaryolarına uygun ölçek
* Geniş cephe ve erişim avantajı
Taşınmaz; 5 yıldızlı otel, sağlık turizmi tesisi, eğitim kurumu, ticari yaşam alanı, kurumsal kampüs ve benzeri büyük ölçekli geliştirme modelleri açısından yatırımcı gözüyle değerlendirilebilecek niteliktedir.
İlan ve görsellerde yer alan geliştirme fikirleri temsili vizyon çalışmalarıdır. Nihai kullanım ve yapılaşma koşulları güncel resmi imar durumu ve ilgili kurum onayları çerçevesinde değerlendirilmelidir.
Detaylı teknik bilgi, yer gösterimi ve yatırımcı görüşmesi için iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker İmza
Cihan Özen
