YALI MAHALLESİ PLAJLAR MEVKİİ 4+1 MÜSTAKİL SATILIK VİLLA - 373976

İzmir Aliağa'nın en nezih ve sakin bölgelerinden biri olan Yalı Mahallesi'nde, denize yalnızca 130 metre yürüme mesafesinde bulunan, geniş yaşam alanları ve kullanışlı mimarisiyle öne çıkan müstakil villamız yeni sahibini bekliyor.

Yaklaşık 110 m² özel bahçe kullanım alanına sahip olan villa, 240 m² brüt - 210 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Hem kalabalık aileler hem de yazlık ve sürekli yaşam için ideal özelliklere sahiptir.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

● 4+1 Açık Mutfak

● 240 m² Brüt

● 210 m² Net Kullanım Alanı

● Yaklaşık 110 m² Özel Bahçe

● 3 Katlı Müstakil

● Doğalgaz (Kombi)

● Bina Yaşı: 10

Zemin Kat

● Geniş ve ferah salon

● Açık mutfak

● Balkon

● Vestiyer

● Misafir WC

● Merdiven altı kiler

1. Kat

● 3 adet geniş ve kullanışlı yatak odası

● Odalardan birinde geniş balkon

● Banyo & WC

Çatı Katı

● Depolama veya çamaşır odası olarak kullanılabilecek kiler alanı

● Yüksek tavanlı, deniz manzaralı çok amaçlı oda

● Spor salonu, çalışma odası, hobi odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilecek geniş yaşam alanı

● Merdiven ile çıkılan yaklaşık 12 m² tam deniz manzaralı özel teras

Bahçe Özellikleri

● 2 adet şeftali ağacı

● 3 adet zeytin ağacı

● 1 adet nektarin ağacı

● 1 adet yeni dünya (Malta eriği) ağacı

● 1 adet erik ağacı

● 1 adet limon ağacı

● Bahçe duşu

● Sebze ve meyve yetiştirmeye uygun ekim alanı

Doğayla iç içe bu özel bahçe sayesinde hem keyifli vakit geçirebilir hem de kendi ürünlerinizi yetiştirebilirsiniz.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

● Plaja 130 metre

● İzmir – Çanakkale Karayolu'na 30 metre

● AliaPort'a 500 metre

● Dolmuş güzergâhına yakın

● İZBAN İstasyonu: 4,5 km

● Aliağa Devlet Hastanesi: 4,5 km

● Aliağa Tıp Merkezi: 3 km

● Şehir Merkezi ve Bankalar: 3 km

● Hükümet Konağı ve Belediye: 3,5 km

● Cumartesi ve Çarşamba Semt Pazarı: 4,5 km

● Market, okul, park ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.

Hayalini kurduğunuz bahçeli yaşamı denizle buluşturan bu özel villa; konumu, geniş kullanım alanları, deniz manzaralı terası ve meyve ağaçlarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.