UBM Plaza'da Satılık 470 m² Hazır Ofis - Şişli Metro Yakını - 337498

UBM Plaza'da Prestijli Plaza Katı Satılık: 470 m², Özel Yapılı, Hazır Ofis!

Şişli'nin kalbinde, UBM Plaza'da yer alan ofis, 470 m² geniş kullanım alanına sahiptir. Net 410 m²'lik ferah iç mekanı, özel olarak tasarlanmış ve son derece bakımlı olup, her türlü altyapısı mevcut olduğundan hemen kullanıma hazırdır. Mevcut haliyle 9 bölümden oluşan ofis, geniş bir ana giriş resepsiyonu, arşiv odası, mutfak, 4 adet WC, depo alanı ve sunucu odası (server) ile donatılmıştır. Bina, Şişli Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde, merkezi bir konumda bulunmaktadır.

Mülk sahibi tarafından ofis olarak kullanılan bu değerli gayrimenkul, kısa bir süre içinde boşaltılarak yeni sahibine teslim edilebilir. Bina içerisinde kapalı otopark, 7/24 güvenlik hizmeti ve modern asansörler bulunmaktadır.

Bu özel ofis hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için tek yetkili gayrimenkul danışmanı Gökhan Uğursoy ile iletişime geçebilirsiniz.

UBM Plaza Ofis Özellikleri

Brüt Alan: 470 m²

Net Kullanım Alanı: 410 m²

Oda Sayısı: 9 bölüm + Resepsiyon + Arşiv + Mutfak + Depo + Server Odası

WC Sayısı: 4 adet

Mevcut Durum: Özel yapılı, bakımlı, hemen kullanıma uygun

Isıtma Sistemi: Merkezi Sistem

İç Altyapı: Telefon Hattı, ADSL, Wi-Fi, Güvenlik Kamerası, Intercom

Konum ve Çevre Avantajları

Konum: Şişli Metro İstasyonu'na yürüme mesafesi

Yakın Çevre: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Market, Restoran, Kafe, Cami, Veteriner

Ulaşım: Ana arterlere kolay erişim, toplu taşıma duraklarına yakınlık

Bölge: Şehrin iş ve finans merkezlerinden biri

✨ Bina ve Güvenlik Özellikleri

Bina Yaşı: 22

Bulunduğu Kat: 4. Kat

Kat Sayısı: 8

Asansör: Mevcut

Otopark: Kapalı Otopark

Güvenlik: 7/24 Güvenlik, Güvenlik Kamerası, Yangın Merdiveni

Teknik Altyapı: Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Elektrik Odası (Server)

Ekstra: Cam Giydirme, Intercom, Telefon Hattı, ADSL, Wi-Fi

Yatırım ve Kullanım Değeri

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor (Kısa sürede boşaltılabilir)

Aidat: 42.000 TL