Şile Ahmetli TOKİ 1. Etap'ta, 85m² net kullanım alanına sahip, hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun, boş 2+1 satılık daire!
İstanbul'un doğal güzellikleriyle ünlü Şile ilçesinin, gelişime açık ve huzurlu bölgesi Ahmetli Mahallesi'nde yer alan TOKİ 1. Etap konutlarında, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de yüksek kira getirisi elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuluyor. Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunarken, bölgenin prim potansiyeli sayesinde akıllı bir yatırım imkanı da sağlıyor.
TOKİ Ahmetli Site Görünümü
Daire Özellikleri
Oda Dağılımı: 2+1 (Ferak ve kullanışlı yaşam alanı)
Net Kullanım Alanı: 85 m²
Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
Durum: Kiracısız, boş ve hemen teslim edilebilir. Oturum veya yatırım amaçlı kullanıma hazır.
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, modern ve fonksiyonel
Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli ve kullanışlı
Balkon: Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile dört mevsim kullanım imkanı)
Zemin: Parke ve laminat zeminler, estetik ve dayanıklı
İç Kapılar: Amerikan kapı modeli, modern ve şık
Gömme Dolap: Yatak odasında geniş gömme dolaplar, ekstra depolama alanı
Kiler: Mevcut kiler alanı, mutfak ve ev düzeni için pratik
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile bireysel ısınma, ekonomik ve konforlu
Pencereler: Çift camlı, ses ve ısı yalıtımı sağlayan pencereler
Giriş / Rampa: Engelli erişimine uygun giriş ve rampa sistemi
Oda Kapısı: Standart oda kapıları
Her daireye özel tahsis edilmiş, bağımsız ve güvenli bir depo alanı bulunmaktadır. Bu alan, mevsimlik eşyalarınızı veya kullanmadığınız diğer malzemelerinizi rahatlıkla saklamanız için idealdir.
TOKİ Ahmetli Daire İçi
Konum ve Ulaşım Avantajları
Dairemiz, Şile'nin hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Ahmetli Mahallesi'nde, TOKİ 1. Etap konutları içerisinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmenizi hem de şehir olanaklarına kolayca ulaşmanızı sağlar.
Yürüme Mesafesinde: Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel marketler, eczane, cami ve diğer temel ihtiyaç noktaları yalnızca birkaç adım uzağınızda.
5-6 Dakika Araç Mesafesinde: Şile'nin merkezi, hareketli plajları ve masmavi denizi, bölgenin sağlık hizmetleri için önemli olan Şile Devlet Hastanesi ve saygın eğitim kurumlarından Işık Üniversitesi'ne kolayca ulaşım imkanı.
Toplu Taşıma: Dolmuş ve minibüs hatları güzergahı üzerinde olması, toplu taşıma ile ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Anayol'a yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım ağlarına da erişim rahattır.
Çevre: Doğayla iç içe bir yaşam sunan bu bölge, aynı zamanda Şile'nin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere de yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Site İmkanları ve Yaşam Alanları
TOKİ 1. Etap Ahmetli Konutları, sakinlerine modern ve konforlu bir yaşam sunmak üzere tasarlanmış kapsamlı sosyal olanaklara sahiptir.
Çocuk Oyun Parkı: Güvenli ve eğlenceli bir ortamda çocuklarınızın keyifli vakit geçirebileceği modern bir oyun alanı.
Spor Alanları: Halı saha ve açık spor alanları, spor yapmayı sevenler için ideal seçenekler sunar.
Geniş Açık Otopark: Site sakinleri ve misafirleri için yeterli kapasitede açık otopark alanı mevcuttur. Her daire için araç park yeri bulunmaktadır.
Peyzaj ve Yeşil Alanlar: Bakımlı ve düzenli peyzaj çalışmaları ile zenginleştirilmiş yeşil alanlar, siteye estetik bir görünüm kazandırır ve huzurlu bir atmosfer yaratır.
Güvenlik: Site içerisinde güvenlik önlemleri alınmış olup, sakinlerin huzurlu bir yaşam sürmesi hedeflenmiştir. (Giriş / rampa ile engelli erişimi de düşünülmüştür.)
Park ve Yeşil Alanlar: Site çevresinde ve içerisinde yer alan parklar ve yeşil alanlar, dinlenmek ve doğayla iç içe olmak için idealdir.
Yatırım Potansiyeli ve Değerlendirme:
Şile Ahmetli TOKİ 1. Etap, bölgenin gelişen yapısı ve artan popülaritesi ile yüksek bir prim potansiyeli taşımaktadır. Dairenin hemen kiraya verilebilir durumda olması, yatırımcılar için ek bir avantajdır. Kat mülkiyetli tapusu ile de alım-satım işlemleri sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilebilir. Enerji Kimlik Belgesi C sınıfı olarak belirtilmiştir.
Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
