Sancaktepe Samandıra’da TEM Yan Yolunda 5.500 m² Stratejik Yatırım Arsası
Sancaktepe Samandıra’nın en değerli ve görünürlüğü yüksek lokasyonlarından birinde, TEM Otobanı yanında ve yan yol üzerinde yer alan bu özel arsa; ulaşım avantajı, cephe gücü ve ticari potansiyeliyle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla gelişen bölgelerinden biri olan Sancaktepe; TEM bağlantısı, çevre ilçelere kolay erişimi, yeni ulaşım yatırımları ve büyüyen ticari hareketliliğiyle son yıllarda yatırımcıların dikkatini çeken lokasyonların başında gelmektedir.
Samandıra bölgesi; Ümraniye, Ataşehir, Çekmeköy, Sultanbeyli, Pendik ve Kartal akslarına olan bağlantı avantajıyla hem şehir içi hem de şehir dışı ulaşımda güçlü bir merkez konumundadır. TEM yan yol üzerinde konumlanan arsalar; lojistik, depo, showroom, plaza, yönetim binası ve kurumsal ticari kullanım açısından yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sağlar.
Toplam 5.500 m² büyüklüğündeki arsamız, ana yola yaklaşık 70 metre cepheye sahip olup, çift girişli yapısıyla kullanım kolaylığı ve proje esnekliği sunmaktadır.
Arsamız; ticari yatırım, plaza, lojistik merkez, showroom, depo, yönetim binası veya karma ticari projeler için son derece uygun niteliktedir.
İmar Bilgileri:
Ticari + Konut İmarlı
Taban oturumu: 0.50
Emsal: 1.10
Kat izni: 4 kat
Arsa Bilgileri:
0 Ada
1772 Parsel
Toplam: 5.500 m²
Sancaktepe Samandıra’da; TEM yan yol üzerinde, ana yol cepheli, çift girişli, güçlü imar avantajına sahip bu ölçekte bir arsa bulmak oldukça zordur.
Doğru lokasyonda, yüksek görünürlük, ulaşım avantajı ve güçlü ticari potansiyel arayan yatırımcılar için özel bir fırsat.
Detaylı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker Unique Gayrimenkul
Sercan Göller
0216 360 22 22
0533 259 72 50
