Bağdat Caddesi Feneryolu Kiralık 4+1 Giriş Kat Hazır Muayenehane /Ofis/ Konut - 318030

Bağdat Caddesi Feneryolu’nda Kiralık Muayenehane / Ofis / Konut (1-1,5 yıllık süre içindir)

Bu özel giriş katı daire; hazır muayenehane düzeni, geniş kullanım seçenekleri ve Bağdat Caddesi’nin prestijli konumunda yer almasıyla hem profesyoneller hem de kısa süreli oturmak isteyen aileler için benzersiz bir fırsat sunar.

Daha önce diş hekimliği muayenehanesi olarak kullanılmış olması sayesinde bekleme alanı, sekreterya bölümü ve odalara ayrılmış yapısı hazırdır. Bu nedenle muayenehane, terapi merkezi, butik ofis, ev+ofis karışık kullanım gibi çok çeşitli senaryolara uygundur.

Aynı zamanda sadece 1–1,5 yıllığına lüks, merkezi ve sorunsuz bir giriş kat arayan profesyoneller için de ideal bir çözümdür.

______________

✨ Öne Çıkan Özellikler

• Bağdat Caddesi üzerinde – yüksek tabela değeri

• Giriş kat – 120 m² net kullanım alanı

• 3+1’den 4+1’e dönüştürülmüş fonksiyonel plan

• Ayrılmış bekleme alanı + sekreterya düzeni

• 1 banyo, 1 WC, 1 kapalı mutfak,

• 1 kapalı, 1 açık balkon

• Sessiz ve ulaşımı çok kolay konum

• İstenirse eşyalı (mutfak–banyo demirbaşları mevcut; dişçilik ekipmanı hariç)

• Konut veya ofis/muayenehane olarak kullanılabilir

• Kentsel Dönüşüm sebebiyle kısa süreli kiralama için uygun (1–1,5 yıl)Bina kentsel dönüşüme girecektir; ancak henüz müteahhit ile sözleşme yapılmamıştır.

Bu nedenle en az 1 yıllık kullanım garantisi bulunmaktadır.

Duruma göre 1–1,5 yıl uzatma mümkündür.

• Depozito yerine: Kiracı çıkana kadar yapılması gereken tadilat-bakım masrafları kiracı tarafından karşılanacaktır.

Hem yaşamak hem çalışmak için sessiz, merkezi, ferah bir giriş kat arayanlar için uygun olan dairemiz randevu ile gösterılmekte olup “ Gayrimenkul Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.

Dairemiz şu an da mülk sahibimiz tarafından kullanılmaktadır fakat 20 Aralık tarihinde boşaltılacaktır.