FATİH AKSARAY TRAMVAY DURAĞI KİRALIK TİCARİ BİNA - 346225

İstanbul’un en yoğun ve en değerli ticaret akslarından biri olan Aksaray Ordu Caddesi üzerinde, Aksaray Tramvay Durağı’nın tam önünde konumlanan bu özel bina; gün boyu süren yaya ve araç trafiğiyle markanız için eşsiz bir vitrin sunuyor.

Tramvay hattının üzerinde yer alması sayesinde yalnızca cadde trafiğine değil, gün boyunca tramvaydan geçen binlerce kişiye de doğrudan temas eder. Çapa ve Vatan Caddesi’nden Unkapanı istikametine akan yoğun araç trafiği ile birleştiğinde, bu yapı adeta kesintisiz bir reklam yüzüne dönüşmektedir.

Toplamda 850 m² kullanım alanına sahip olan bina, bodrum dahil 7 kattan oluşmaktadır.

• Giriş dükkan ve üst kat toplam 200 m² olup, yüksek sirkülasyonlu perakende faaliyetleri için son derece güçlü bir vitrin alanı sunar.

• Yüksek tavanlı bodrum kat 130 m² olup, Mağaza, depo, üretim ya da destek alanı olarak verimli şekilde kullanılabilir.

• Üst katlarda yer alan 4 bağımsız ofis katı toplam 520 m² kullanım alanına sahiptir ve kurumsal firmalar için prestijli bir çalışma ortamı sağlar.

Bina; asansör, yangın merdiveni, baca sistemi, profesyonel kamera altyapısı ve yangın söndürme sistemleriyle donatılmış olup, ofis katlarında ıslak zemin alanları mevcuttur. Tüm teknik altyapısı ile hem operasyonel hem de güvenlik anlamında eksiksiz bir yapıdadır.

Kullanım esnekliği açısından;

Dükkan ve üst katı birlikte ,

Bodrum kat bağımsız,

Ofis katları toplu ya da ayrı ayrı,

İstenirse tüm bina komple kiralanabilir.

Not :Kiralamada resimlerde görünen kırmızı çarpı içine alınmış dükkan dahil değildir.

KDV avantajı sayesinde kurumsal kiracılar için gider olarak gösterilebilir ve maliyet optimizasyonu sağlar.

Bu özellikleriyle yapı; çanta, ayakkabı, takı, kuyum, döviz, kahve, tatlı, market ve benzeri perakende markaları için yüksek potansiyel sunarken, aynı zamanda kurumsal firmalar için de güçlü bir lokasyon avantajı sağlar.

Yüksek görünürlük, yoğun insan trafiği ve güçlü ticari potansiyeliyle; markasını büyütmek, konumunu güçlendirmek ve maksimum kazanç hedefleyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

⸻

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Kaan SEZER

Coldwell Banker Angel

0532 172 98 87