Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'na yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde, prestijli bir konumda yer alan bu 4+2 dubleks daire, yatırımcılar ve geniş aileler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Tabela değeri yüksek bu lokasyonda, 135m² net ve 150m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır.
İçerisinde 4 oda ve 2 salon bulunan ferah yaşam alanı, her odasına bolca gün ışığı almasıyla aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Dairenin içi tamamen bakımlı, tertemiz ve masrafsız durumdadır. Alıcısının hemen oturabileceği veya yüksek kira getirisiyle değerlendirebileceği bu dubleks, Esenyurt'un en merkezi noktasında yer almasıyla öne çıkıyor.
Esenyurt Meydanı Görünümü
Daire Özellikleri ve Konfor
Geniş Oda Düzeni: 4 oda ve 2 salon ile ferah bir yaşam alanı.
Net Kullanım Alanı: 135 m², her ihtiyaca cevap veren genişlik.
Brüt Kullanım Alanı: 150 m², ek alanlar ve balkon dahil.
Teras Keyfi: Geniş terası ile açık havada vakit geçirme imkanı.
Gün Işığı Alan Odalar: Ferah ve aydınlık bir yaşam için ideal.
Masrafsız Durum: Tamamen bakımlı ve temiz, hemen taşınmaya hazır.
Hilton Banyo ve Duşakabin: Modern ve kullanışlı banyo çözümleri.
Parke, Laminat ve Seramik Zeminler: Kaliteli ve dayanıklı zemin kaplamaları.
Isıcam ve PVC Doğrama: Yüksek ısı yalıtımı ve ses izolasyonu.
Kartonpiyer Detayları: Estetik ve modern iç tasarım öğeleri.
Amerikan Kapı ve Ahşap Doğrama: Kaliteli iç kapılar ve pencere doğramaları.
Alaturka Tuvalet: Ek kullanım alanı.
Balkon: Ferah bir yaşam alanı sunan balkon.
Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre ve laminat detayları ile tam donanımlı.
Doğalgaz Kombi Isıtma: Ekonomik ve etkili ısınma sistemi.
Görüntülü Diyafon ve Intercom Sistemi: Güvenli ve modern giriş kontrolü.
Fiber İnternet ve ADSL: Hızlı ve kesintisiz internet erişimi.
Uydu ve Kablo TV: Dijital yayın altyapısı mevcut.
Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'na sadece 1 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu dubleks, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Ana arterlere, minibüs ve otobüs hatlarına saniyeler içinde ulaşabilirsiniz. Metro, metrobüs, Marmaray gibi önemli toplu taşıma ağlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla seyahat edebilirsiniz.
Merkezi Konum: Esenyurt Meydanı'na yürüme mesafesi.
Toplu Taşıma Ağı: Otobüs durakları, minibüs hatları, Metro, Metrobüs, Marmaray'a yakınlık.
Ana Arterler: Anayol ve caddeye kolay erişim.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakınlık.
Sağlık Hizmetleri: Hastaneler, sağlık ocakları ve eczaneler yanı başınızda.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, AVM'ler, semt pazarları, eğlence merkezleri ve restoranlar yürüme mesafesinde.
Kamu Hizmetleri: Polis merkezi, itfaiye gibi önemli birimlere yakınlık.
Diğer Ulaşım Noktaları: Avrasya Tüneli'ne erişim kolaylığı.
Şehir Merkezi ve Çevresi: Şehir merkezine ve önemli noktalara kolay ulaşım.
Esenyurt Çevresi
Yatırım ve Kira Potansiyeli
Bölgenin en hareketli ve merkezi noktasında yer alması, bu dubleks dairenin yüksek ve hızlı bir kira getirisi sağlamasını garanti ediyor. Tabela değeri yüksek konumu sayesinde mülkünüz asla boş kalmayacak ve değerini sürekli artıracaktır. Hem oturumluk lüks bir yaşam alanı arayanlar hem de doğru lokasyona yatırım yaparak geleceğini güvence altına almak isteyen gayrimenkul yatırımcıları için bu daire, kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, alım sürecini daha da kolaylaştırmaktadır.
Yüksek Kira Getirisi: Merkezi lokasyon sayesinde sürekli talep.
Değer Artış Potansiyeli: Bölgenin gelişimi ve konumu itibarıyla yüksek prim yapma olasılığı.
Yatırımcı Dostu: Hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal.
Krediye Uygun: Finansman kolaylığı sağlayan yapı.
Kat Mülkiyetli Tapu: Sorunsuz ve güvenli alım-satım imkanı.
Boş Kullanım Durumu: Hemen oturabilir veya kiraya verebilirsiniz.
Site İçerisinde Değil: Bağımsız yaşam ve esneklik.
Emlak Ofisinden Satış: Profesyonel destek ve güvenilirlik.
✨ Ekstra Detaylar ve Olanaklar
Otopark: Açık otopark imkanı.
Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufu sağlayan yalıtım.
Apartman Görevlisi: Bina bakımı ve güvenliği için hizmet.
Banyo Sayısı: 1 adet banyo (Hilton banyo ve duşakabin detayları ile).
En Üst Kat: Çatı dubleksi olması nedeniyle üst katın tamamı size ait.
T.C. Vatandaşına Satış: Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı.
Eşyasız: Kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü.
Boyalı: Güncel ve temiz boya durumu.
Güneş Cephesi: Doğu, Güney ve Batı cephelerine hakim olmasıyla gün boyu ışık alır.
Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Erişilebilirlik düşünülmüş tasarım.
Spor Salonu: Bina içerisinde spor yapma imkanı.
Cami, Cemevi: Farklı inançlara hitap eden ibadethanelere yakınlık.
Fuar, Eğlence Merkezi: Sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim.
Bu eşsiz dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
