İSTANBUL ÇATALCA ÇİFTLİKKÖY’DE 1.757,56 M² TEK TAPU SATILIK TARLA
Yatırım değeri, geniş yüzölçümü ve gelişen Çatalca lokasyonuyla öne çıkan nitelikli arazi fırsatı.
İstanbul’un batı aksında, doğal dokusu ve geniş arazi potansiyeli taşıyan tarla satışa sunulmuştur.
Taşınmaz; şehir merkezinin yoğunluğundan uzaklaşmak, arazi yatırımı yapmak ve uzun vadeli değerlenme potansiyeli bulunan bir bölgede mülk edinmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.
📍 TAŞINMAZ BİLGİLERİ
• Mevkii: Orta Değirmen
• Niteliği: Tarla
• Yüzölçümü: 1.757,56 m²
• Ada: 164
• Parsel: 9
• Pafta: F20-b-19-a-2
• Tapu: Tek parsel
Tapu senedinde taşınmazın niteliği TARLA olarak kayıtlıdır. İlanımızdaki bilgiler mevcut tapu kaydı esas alınarak hazırlanmıştır.
📍 KONUM AVANTAJI
Çiftlikköy, Çatalca’nın kırsal yerleşim dokusunu koruyan ve İstanbul’un batı gelişim aksında yer alan bölgelerinden biridir. Orta Değirmen mevkii ise çevresindeki tarım arazileri, doğal alanlar ve yerleşim dokusuyla uzun vadeli arazi yatırımı açısından dikkat çeken lokasyonlardan biridir.
Çiftlikköy içerisinde sağlık, eğitim ve günlük ihtiyaç noktaları da bulunmaktadır. Bölgedeki ulaşım ağı sayesinde Çatalca merkezde bulunan kamu kurumları, sağlık hizmetleri ve ticari alanlara erişim sağlanabilmektedir. Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi de Çiftlikköy güzergâhındaki otobüslerle ulaşılabilen merkez noktalarından biridir.
Orta Değirmen çevresindeki mevcut arazi ilanlarında da bölgenin Çiftlikköy merkezine ve ana ulaşım akslarına yakınlığı öne çıkarılmaktadır.
🌿 NEDEN BU TARLA?
1.757,56 m² gibi kullanışlı bir yüzölçümüne sahip olması, taşınmazı küçük metrajlı arazi alternatiflerinden ayıran önemli avantajlardan biridir.
Özellikle arazi yatırımında;
✔ Büyük metrajlı müstakil parseller
✔ Tek parsel yapısı
✔ Çatalca gibi İstanbul sınırları içerisinde yer alan geniş arazi bölgesi
✔ Çiftlikköy yerleşim alanına bağlantılı konum
✔ Doğal çevre ve sakin yaşam dokusu
✔ Uzun vadeli yatırım perspektifi
gibi kriterler yatırımcılar açısından önem taşımaktadır.
Çatalca; İstanbul’un Avrupa Yakası’nda geniş yüzölçümü, tarım ve kırsal alanları, ulaşım bağlantıları ve gelişen yerleşim akslarıyla arazi yatırımında uzun vadeli değerlendirilen ilçeler arasında yer almaktadır.
📈 UZUN VADELİ YATIRIM PERSPEKTİFİ
Bu taşınmazı yalnızca bugünün ihtiyaçlarıyla değil, uzun vadeli arazi yatırımı perspektifiyle değerlendirmek mümkündür.
Özellikle İstanbul’da şehir merkezine kıyasla daha geniş metrajlı arazilerin bulunduğu Çatalca gibi ilçelerde, yatırımcılar için önemli kriterlerden biri taşınmazın mevcut konumunun yanı sıra bölgenin zaman içerisindeki gelişimidir.
Çiftlikköy ve Orta Değirmen çevresinde farklı büyüklüklerde tarla yatırımlarının aktif şekilde pazarlanıyor olması da bölgenin arazi yatırım piyasasında hareketli olduğunu göstermektedir.
Önemli bir not: Taşınmazın mevcut tapu niteliği “Tarla”dır. Gelecekte imar değişikliği veya yapılaşma hakkı oluşacağı yönünde herhangi bir garanti verilmemektedir.
🎯 KİMLER İÇİN UYGUN?
• İstanbul’da arazi yatırımı yapmak isteyenler
• Uzun vadeli yatırım düşünenler
• Çatalca ve çevresinde mülk edinmek isteyenler
• Geniş metrajlı tek parsel arayan yatırımcılar
• Tarımsal nitelikli taşınmaz arayanlar
• Portföyünü arsa/tarla yatırımıyla çeşitlendirmek isteyenler
• İstanbul’un gelişen batı aksında arazi yatırımı yapmak isteyenler
Detaylı bilgi, konum ve taşınmazı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul
Adelina Melikova
0(555) 198 6815
Myk Yetki Belgesi No:YB0088/17UY0333-5/00/8514
Halit Kolancı
0(539) 615 5075
Myk Yetki Belgesi No:YB0044/17UY0333-5/00/7842
