1327192433 ETİLER MAANAA50 GARANTI SİTESİ SATILIK LÜKS DUBLEKS DAİRE - 358970

Etiler'in en prestijli yaşam bölgelerinden biri olan MaaNaa50 Garanti Sitesi'nde yer alan bu özel çatı dubleksi; modern mimarisi, üst segment teknik donanımı, geniş terası ve merkezi konum avantajıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.

Akıllı ev teknolojisi, yüksek kaliteli malzeme seçimi, güvenlik altyapısı ve daireye özel 2 araçlık kapalı otoparkıyla hem konforlu yaşam hem de güçlü yatırım fırsatı sağlamaktadır.

DAİRE KULLANIM ALANI VE PLAN DETAYLARI

ALT KAT

• Giriş Holü: 8,5 m²

• Merdiven: 3,4 m²

• Ebeveyn Yatak Odası: 15,1 m²

• Ebeveyn Banyosu: 3,4 m²

• Yatak Odası: 11,8 m²

• Yatak Odası: 11,6 m²

• Ortak Banyo: 5,2 m²

• Balkon: 3,7 m²

ÜST KAT

• Salon + Açık Mutfak: 35,6 m²

• Misafir WC: 2,8 m²

• Teras: 27,7 m²

• Depo Alanı: 5,6 m²

• Depo Alanı: 3,5 m²

ALAN ÖZETİ

• Kapalı Net Kullanım Alanı: Yaklaşık 103,5 m²

• Balkon Alanı: 3,7 m²

• Özel Teras Alanı: 27,7 m²

• Toplam Kullanım Alanı (Balkon + Teras Dahil): Yaklaşık 137,9 m²

TEKNİK VE DONANIM ÖZELLİKLERİ

• C40 betonarme radye temel sistemi

• KONE marka asansör

• Akıllı ev otomasyon sistemi

• Yerden ısıtma sistemi

• Daikin klima sistemi

• Siemens 4'lü ankastre mutfak seti

• Otomatik panjur sistemi

• VitrA seramik ve vitrifiye ürünleri

• Hüppe duşakabin

• Tam kapasite jeneratör

• 7/24 güvenlik ve kamera sistemi

• Kontrollü site girişi

• Dubleks daireye özel 2 araçlık kapalı otopark

KONUM AVANTAJLARI

• Etiler MaaNaa50 Garanti Sitesi'nde prestijli konum

• Etiler Metro İstasyonu'na yürüme mesafesi

• Nispetiye Caddesi'ne yakın konum

• Akmerkez, Kanyon, Zorlu Center ve Metrocity'ye kısa mesafede

• Bebek, Arnavutköy, Levent, Ulus ve Ortaköy'e kolay ulaşım

• FSM Köprüsü ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantı yollarına hızlı erişim

• Seçkin okullar, hastaneler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık

Modern mimarisi, yüksek yapı kalitesi, özel terası, akıllı ev sistemi ve merkezi lokasyonuyla bu özel çatı dubleksi; Etiler'de ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve özel randevu için tek yetkili ESRA NAMOĞLU/ COLDWELL BANKER REAL