Sultangazi Avizeciler Karşısı Çift Tapulu Satılık Dükkan - 373285

SULTANGAZİ'DE AVİZECİLER & GAMAS KARŞISINDA ÇİFT TAPULU SATILIK DÜKKAN + İMALATHANE / DAİRE

Sultangazi’nin ticaret ve imalat kalbinde; Avizeciler Sitesi ve GAMAS Mobilyacılar Sitesi’nin tam karşısında, yüksek tabela değerine sahip, lokasyonuyla her zaman prim yapacak son derece avantajlı bir yatırım fırsatı!

Tek fiyata İKİ AYRI TAPULU mülk birden satıştadır. İster aynı sektörde Dükkan + İmalathane/Depo olarak kullanın, ister üst katı Dükkan, alt katı Konut (Daire) olarak değerlendirin!

MÜLK ÖZELLİKLERİ VE KULLANIM ALANLARI

ÜST KAT (DÜKKAN - Toplam 70 m²):

40 m² Ön Mağaza / Vitrin Alanı (Yüksek tabela değeri ve ticari hareketlilik)

30 m² Kapalı Depo Alanı

Kat içerisinde Banyo & Tuvalet

ALT KAT (İMALATHANE / DAİRE - Toplam 150 m² Kullanım Alanı):

Halihazırda imalathane olarak aktif kullanılmaktadır.

İçerisinde Mutfak, Banyo ve Tuvalet mevcuttur.

Arkasında kendine ait kapalı depo alanı yer almaktadır.

İhtiyaca göre küçük bir tadilatla 150 m² genişliğinde 3+1 daireye dönüştürülmeye tamamen uygundur.

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

Çift Tapu Fırsatı: 2 ayrı bağımsız bölüm tapuludur, ancak ikisi birden tek fiyat üzerinden satılmaktadır.

Esnek Kullanım Seçenekleri: İki ayrı mülk olarak bağımsız değerlendirilebilir veya tek bir işletmenin dükkan + imalathane / depo konsepti için kullanılabilir.

Stratejik Lokasyon: Avizeciler Sitesi ve GAMAS Mobilyacılar Sitesi’nin tam karşısında, sektörün ve piyasanın tam merkezindedir.

Yüksek Yatırım Değeri: Hem kendi işini kurmak/büyütmek isteyenler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat.

Detaylı bilgi almak ve mülkü yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

B. BURAK ŞEN +90 532 556 76 69

COLDWELL BANKER ANGEL GAYRİMENKUL