Şişli'nin Kalbinde, Nadide Sokak'ta 4 Katlı Müstakil Villa: Hem Yaşam Hem Yatırım Fırsatı!
Şişli'nin merkezi ve kolay ulaşım imkanlarına sahip Nadide Sokak'ta konumlanan 4 katlı müstakil villamız, hem prestijli bir yaşam alanı hem de yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin merkezi konumu, iş merkezlerine, ana ulaşım ağlarına ve günlük yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara sadece birkaç dakikalık mesafede olmanızı sağlar.
Villa Özellikleri ve Ayrıcalıklar
Geniş Kullanım Alanı: Brüt 560 m², Net 510 m²'lik ferah yaşam alanı.
Kat Planı: 4 katlı müstakil yapı, her katta konforlu yaşam için özel düzenlemeler.
Oda Sayısı: 10'dan fazla oda ile geniş aileler veya farklı işlevler için ideal.
Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası: Ebeveyn yatak odasında özel banyo ve geniş giyinme odası konforu.
Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre ürünler ve bolca depolama alanı ile fonksiyonel kullanım.
Banyo: Toplam 4 banyo, hilton banyo ve jakuzi keyfi.
Depolama Alanları: Kiler, vestiyer, gömme dolaplar ve çamaşır odası ile maksimum depolama çözümleri.
Zeminler: Laminat ve marley zeminler, kartonpiyer uygulamaları ile estetik ve dayanıklı yüzeyler.
Isıtma ve Soğutma: Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ve klima ile dört mevsim konfor.
Su ve Enerji: 8 tonluk su deposu ve 22 KWA jeneratör ile kesintisiz yaşam.
Güvenlik: 7/24 güvenlik sağlayan kamera sistemi ve çelik kapı ile tam koruma.
Teras: Keyifli vakit geçirebileceğiniz teras alanı.
İç Mekan Detayları: Duvar kağıdı, boyalı yüzeyler, termosifon, ADSL ve uydu bağlantısı.
Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları
Merkezi Konum: Şişli şehir merkezine yakın, prestijli bir semtte yer almaktadır.
Ulaşım Ağları: Metro, metrobüs, otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne yakınlık.
Sosyal Donatılar: Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, itfaiye, cami, kilise, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), AVM, eğlence merkezleri ve parklar gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık.
İş Dünyası: Ana arterlere yakınlığı sayesinde iş merkezleri ve şirket merkezleri için ideal bir lokasyon.
Yatırım ve Kullanım Potansiyeli
Çok Yönlü Kullanım: Konut olarak yaşamaya uygun olmasının yanı sıra, ofis, klinik, şirket merkezi veya yüksek kira getirili bir yatırım olarak da değerlendirilebilir.
Mülk Sahibi Avantajı: T.C. vatandaşı mülk sahibi tarafından satılmakta olup, arsa tapuludur.
Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, yatırım veya konut alımını kolaylaştırmaktadır.
Açık Otopark: Site içinde olmamasına rağmen açık otopark imkanı bulunmaktadır.
Şehir merkezinde müstakil bir yapıya sahip olmanın ayrıcalığını yaşamak ve yüksek potansiyelli bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bu villa kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve villayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
İletişim:
Coldwell Banker Power Gayrimenkul Broker Owner
Sevgi Nazire Hançer
0505 600 75 70
