Harbiye Elmadağ da Satılık 7+1 Prestijli Ofis & Büro - 378378

İstanbul’un Kalbi Harbiye Elmadağ’da, Cumhuriyet Caddesi Üzerinde Prestijli Satılık 7+1 Ofis & Şirket Merkezi

Harbiye Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi üzerinde; tabela ve lokasyon değeri yüksek, kurumsal kiracılı, yüksek ve düzenli kira getirisine sahip, iş yeri/ofis kullanımına son derece uygun prestijli ticari taşınmaz.

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:

Kullanım Alanı: Net 210 m² / Brüt 250 m² geniş ve verimli kullanım alanı

Bölüm Düzeni: 7+1 (Karşılama / resepsiyon alanı, geniş antre/hol ve 7 adet bağımsız çalışma odası / makam odası)

Konum & Kat: 5 katlı seçkin binanın 3. katında

Aydınlatma & Manzara: Güney ve Batı cepheli; park ve cadde manzaralı, tüm odaları gün boyu doğal ışık alan ferah mimari

İç Donanım: İçi komple yapılı, masrafsız; kapalı mutfak, bay & bayan kullanımına uygun 2 adet WC

Bina Prestiji: Asansörlü, bina girişinde Starbucks Cafe bulunan, güvenlik ve kamera sistemli bölgenin en bilinen binalarından biri

Ekstra Avantajlar: Açık otopark ve yangın merdiveni

Mevcut Durum: İçerisinde kurumsal kiracısı bulunmakta olup yatırımcılar için anında yüksek ve düzenli kira getirisi sunmaktadır.

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:

Konum Prestiji: Divan Otel’in 2 bina yanında; Radisson Hotel, Harbiye Orduevi, Lütfi Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı ile Acıbadem Taksim Hastanesi’ne komşu

Yürüme Mesafesinde: Taksim Meydanı, Taksim Oteller Bölgesi, Nişantaşı ve Maçka Demokrasi Parkı’na birkaç adım mesafede

Ulaşım Kolaylığı: Taksim Metro durağına yürüme mesafesinde (~450 m), cadde üzerindeki otobüs ve minibüs duraklarının tam önünde

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli: Kurumsal kiracılı olması sebebiyle amortisman süresi avantajlı ve düzenli gelir sağlayan nitelikli bir ticari yatırımdır. İlerleyen dönemlerde şirket genel merkezi, hukuk bürosu, danışmanlık firması, estetik/klinik, konsolosluk/ataşelik veya prestijli bir konut olarak kullanıma tamamen uygundur.

Detaylı bilgi, randevu ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

ÖNDER ÖZTEKİN | 0542 473 40 40

Yetki ve Yasal Bilgilendirme:

Tek Yetkili Portföy: Bu taşınmazın satış ve pazarlama süreçlerinde gayrimenkul firmamız tek yetkilidir.

Yer Gösterme Belgesi Zorunluluğu: Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan 05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" hükümleri (Madde 19) gereğince, taşınmaz sunumları ve yer gösterme işlemleri "Taşınmaz Gösterme Belgesi" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.