Harbiye Cumhuriyet Cad. Üzerinde Prestijli SATILIK KONUT & OFİS - 378924

İstanbul’un Kalbi Harbiye’de, Cumhuriyet Caddesi Üzerinde Yüksek Prestij Değerine Sahip Satılık Fırsat Taşınmaz!

Harbiye Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi üzerinde, hem iş yeri / ofis hem de konut kullanımına uygun, içerisindeki kurumsal kiracısı ile yüksek ve düzenli kira getirisine sahip prestijli taşınmaz.

Gayrimenkulün Genel Özellikleri:

Net 210 m² / Brüt 250 m² kullanım alanı

7+1 (Giriş/karşılama alanı, antre ve 7 adet bağımsız çalışma/oda bölümü)

5 katlı binanın 3. katında

Güney ve Batı cepheli; park, doğa manzaralı, tüm odaları gün boyu doğal ışık alan ferah ve aydınlık mimari

İçi komple yapılı, masrafsız; kapalı mutfak, bay & bayan ayrı olmak üzere 2 adet WC

Asansörlü, bina girişinde Starbucks Cafe bulunan, güvenlik ve kamera sistemli prestijli bina

Açık otopark

Yangın Merdiveni

İçerisinde kurumsal kiracısı bulunmakta olup yatırımcılar için hazır kira getirisi sunmaktadır.

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:

Konum Prestiji: Divan Otel’in 2 bina yanında; Radisson Hotel, Harbiye Orduevi, Lütfi Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı ile Acıbadem Taksim Hastanesi’ne komşu

Yürüme Mesafesinde: Taksim Meydanı, Taksim Oteller Bölgesi ve Maçka Demokrasi Parkı’na birkaç adım mesafede

Ulaşım Kolaylığı: Taksim Metro durağına sadece yürüme mesafesinde (~450 m), cadde üzerindeki otobüs ve minibüs duraklarının tam önünde

Yatırım Ve Kullanım Potansiyeli: Kurumsal kiracılı olması sebebiyle prim potansiyeli yüksek ve düzenli gelir sağlayan bir yatırımdır. İlerleyen dönemlerde şirket genel merkezi, hukuk bürosu, danışmanlık firması, konsolosluk/ataşelik veya prestijli bir konut olarak kullanıma da tamamen uygundur.

Detaylı bilgi, randevu ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

ÖNDER ÖZTEKİN l 05424734040

Yetki ve Yasal Bilgilendirme:

Tek Yetkili Portföy: Bu taşınmazın satış ve pazarlama süreçlerinde gayrimenkul firmamız tek yetkilidir.

Yer Gösterme Belgesi Zorunluluğu: Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan 05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" hükümleri (Madde 19) gereğince, taşınmaz sunumları ve yer gösterme işlemleri "Taşınmaz Gösterme Belgesi" imzalatılarak yapılmaktadır. anlayışınız için teşekkür ederiz.