Şehrin Merkezinde, Stratejik Lokasyonda, Kurumsal Kimliğinize Değer Katacak Müstakil İşletme Alanı
LOKASYONUN GÜCÜ
İstanbul’un ticari mobilite ve sağlık turizmi açısından en kıymetli akslarından biri olan Şişli Fulya, Mehmetçik Caddesi üzerinde yer alan bu özel mülk; merkezi konumu, ulaşım avantajları ve çevresindeki seçkin kurumlarla yüksek tabela değeri sunmaktadır.
YAPI VE KULLANIM ÖZELLİKLERİ
Modern mimari yapısı ve fonksiyonel kat planlarıyla ticaretin her koluna uyum sağlayan plazamızın detayları:
Kat Planı: Bodrum + Zemin Kat + 4 Normal Kat
Kullanım Niteliği: Komple Ticari Yapı / Plaza
Mevcut Durum: Halihazırda işletme düzeni kurulu, operasyona hazır vaziyettedir.
Esneklik: Mevcut sözleşme ve kullanım çerçevesinde, yeni kiracının operasyonel ihtiyaçlarına göre kiralama süreci yürütülecektir.
KULLANIM POTANSİYELİ VE SEKTÖREL UYGUNLUK
Bölgenin demografik ve ticari yapısı gereği mülkümüz aşağıdaki sektörler için eşsiz bir fırsattır:
Sağlık & Estetik: Klinik, Sağlık Merkezi veya Sağlık Turizmi Genel Merkezi. Sağlık Tesisi Konaklama Hizmeti.
Turizm: Boutique Otel veya Konaklama Tesisi.
Kurumsal Genel Müdürlük: Finans, Teknoloji veya Danışmanlık firmaları için prestijli yönetim binası.
Eğitim: Kolej, Dil Okulu veya Özel Eğitim Kurumu.
⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
Hastaneler Bölgesi: Türkiye’nin önde gelen sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Metro, metrobüs ve ana arterlere doğrudan erişim kolaylığı.
Tabela Değeri: Mehmetçik Caddesi üzerindeki konumuyla yüksek marka görünürlüğü.
Operasyonel Hazırlık: Altyapısı çözülmüş, hızla faaliyete geçebilecek durumda.
FİNANSAL BİLGİLER VE KOŞULLAR
Aylık Kira Bedeli: 1.600.000 TL
Not: İlan kiralıktır. Ruhsatlandırma ve kullanım detayları mevcut sözleşme ve yasal izinlere tabidir.
Gizlilik: Sunum ve yer gösterme süreci, portföy gizliliği kapsamında randevu ile gerçekleştirilmektedir.
TEK YETKİ VE İLETİŞİM
Bu değerli mülkün kiralama süreci hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen iletişime geçiniz.
Burak Serdar FIRAT
Gayrimenkul Uzmanı
0532 262 75 01
ColdwellBanker Fenomen
Uzman Görüşü: Fulya’nın dinamik ticari ekosistemi içinde, bu nitelikte müstakil bir yapı bulmak oldukça güçtür. Hem prestij hem de sürdürülebilir bir operasyon merkezi arayan kurumlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
