ŞİŞLİ ESKİŞEHİR MAH. BİLEZİKÇİ SOKAK’TA SATILIK 2. DERECE TARİHİ ESER BİNA - 367182

Tarihi dokusu, özgün mimari detayları ve bağımsız kullanım imkânlarıyla Şişli’nin karakteristik yapılarından biri…

Bilezikçi Sokak’ta konumlanan bu özel yapı, 2. Derece tescilli tarihi eser niteliğiyle yalnızca bir gayrimenkul değil; Tatavla’nın tarihi mimari dokusunu günümüze taşıyan özgün bir yaşam alanıdır.

1938’den günümüze ulaşan yapının tarihi karakteri; yüksek tavanları, ahşap döşemeleri, ahşap doğramaları, korunmuş tarihi kapıları ve dökme camlı kapısı gibi özgün detaylarla kendini göstermektedir.

BİNA 3 BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR:

Bahçeli Alt Kat – 1+1

• 77 m² net kullanım alanı

• Mutfak

• Banyo & WC

• Çamaşır odası

• Yaklaşık 50 m² bahçe

• Tarihi dokusunu koruyan karakteristik yaşam alanı

Yüksek Giriş – 2,5+1

• 77 m² net kullanım alanı

• Mutfak

• Banyo & WC

• Balkon

• Yüksek tavan

• Özgün mimari karakter

1. Kat – 3+1

• 80 m² net kullanım alanı

• Mutfak

• Banyo & WC

• Balkon

• Ahşap doğrama pencereler

• Çok yüksek tavan

• Tarihi dokuyu yansıtan özgün detaylar

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 2. Derece Tescilli Tarihi Eser

• 3 bağımsız bölüm

• Toplam yaklaşık 234 m² net kullanım alanı

• Yaklaşık 50 m² arka bahçe

• Yüksek tavanlı yaşam alanları

• Tarihi ahşap döşemeler

• Tarihi ahşap pencereler ve doğramalar

• Korunmuş tarihi kapılar

• Dökme camlı tarihi kapı

• Balkonlu bölümler

• Sanat, tasarım ve yaratıcı çalışma alanları için değerlendirilebilecek giriş katı

• Şişli’nin merkezi ve tarihi dokusu güçlü lokasyonunda

YATIRIM VE KULLANIM POTANSİYELİ

3 bağımsız bölümden oluşan yapı; kullanım amacına ve gerekli izin/mevzuat şartlarına bağlı olarak farklı senaryolara uyarlanabilecek niteliktedir.

• Butik konaklama konsepti

• Sanat atölyesi

• Mimarlık / tasarım ofisi

• Galeri veya yaratıcı çalışma alanı

• Ayrı ayrı veya birlikte değerlendirilebilecek yaşam alanları

• Geniş aile kullanımı

Tescilli yapı olması nedeniyle yapılabilecek tadilat, kullanım değişikliği ve işletme modellerinin ilgili koruma mevzuatı ve gerekli izinler çerçevesinde değerlendirilmesi gerekmektedir.

Bazı yapılar yalnızca bir gayrimenkul değildir.

Bir dönemin hikâyesini, mimarisini ve ruhunu taşır.

Şişli Bilezikçi Sokak’taki bu özel tarihi yapı, geçmişin özgün karakterini koruyarak geleceğe taşımak isteyen yeni sahibini bekliyor.

Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve özel randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Tuba Buludi Özgümüş

Coldwell Banker Zen

TEK YETKİLİ