Şişlide Satılık 12 Daire | 550.000 Tl Gelirli, 9 Yılda Amorti! - 326228

Şişli Fulya’da, Cevahir AVM’ye yürüme mesafesinde, ana arter üzerinde konumlanan bu bina; düzenli kira geliri, sorunsuz kiracı yapısı ve merkezi lokasyonu ile güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Toplam 14 daireli binanın 12 dairesi tek kişiye ait olup, satış bu 12 daire için toplu olarak yapılmaktadır.

Binadaki kalan 2 daire de istenirse prensipte satışa açıktır.

YATIRIM ÖZETİ

* Aylık toplam kira geliri: ≈ 550.000 TL

* Tüm daireler kiracılıdır.

* Kiracıların tamamı düzenli ödeme yapan, sorunsuz kiracılardır.

* Tüm kiracılardan tahliye taahhütnamesi alınmıştır.

* Tüm daireler bakımlı, masrafsızdır.

* Mevcut kira gelirine göre amortisman süresi 10 yılın altındadır.

BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ

* Asansörlü

* Bakımlı ve aktif kullanılan bina

* Daireler eşyalı olarak kiralanmaktadır ve satış eşyalı olarak gerçekleştirilecektir

* Kısa ve uzun dönem kiralamaya uygun planlama

* Merkezi konum avantajı sayesinde yüksek doluluk oranı

KONUM AVANTAJLARI

* Cevahir AVM’ye yürüme mesafesi

* 19 Mayıs Caddesi üzerinde

* Türk Kalp Vakfı Meydanı karşısı

* Metro, metrobüs ve toplu ulaşıma çok yakın

* Park, yürüyüş alanları ve semt pazarı çevresinde

TAPU & HUKUKİ DURUM

* Arsa tapulu

ÖNEMLİ NOT

* Tek tek daire satışı yapılmamaktadır

* Satış toplu olarak gerçekleştirilecektir

Satışa konu taşınmazlar şu şekildedir:

* 1 adet 135m2’lik 1+1 daire

* 1 adet 75 m2'lik 1+1 daire

* 1 adet 65 m2'lik 1+1 daire

* 5 adet 60m2’lik 1+1 daire

* 1 adet 125 m2’lik 2+1 daire

* 3 adet 75m2’lik 2+1 daire

Coldwell Banker Power danışmanlarının sözleşme kullanmaları, 25162 sayılı Resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren "Emlakçılık Mecburi Standardı T.S.11816 1.1.1. maddesi” gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERİM BELGESİ imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.

Detaylı bilgi ve randevu için arayın:

Caner Serbest

+90 553 011 00 22