Silivri Selimpaşa'da 2.250 m² Arsa İçinde Malikâne ve Villa – Özel Tasarım, Ultra Lüks Yaşam Alanı - 310636

Geniş bahçeli, tam donanımlı bu nadide gayrimenkul; toplam 2.250 m² arsa içerisinde bir adet malikâne ve bir adet bağımsız villa ile birlikte iki ayrı yaşam alanı sunmaktadır. Modern mimarisi, yüksek kaliteli malzeme seçimi ve ileri seviye konfor detaylarıyla, ayrıcalıklı bir yaşamı hedefleyenlere özel olarak tasarlanmıştır.

🏠 Malikâne Detayları

Toplam kullanım alanı: ~700 m²

Taban oturumu: 270 m²

Kat sayısı: 3 (Alt kat – Giriş kat – Üst kat)

Giriş Katı

Geniş ve ferah ana salon

Vestiyer, rüzgarlık ve teknik oda

Şömineli oturma alanı (asansörlü sistemli)

Özel yapım lake mutfak – yemek bölümü + balkon

1 yatak odası (banyo & balkonlu)

Ortak banyo & WC

İsveç üretimi özel parke, Hindistan mermeri zeminler

Murano cam avizeler, elektrikli perdeler

İtalyan boya, porselen mutfak tezgâhları

Isı yalıtımlı çerçeveler, elektrikli asansör sistemi

Creavit armatürler, spot aydınlatmalar

Yerden ısıtma sistemi

Buderus marka boyler, yüksek kapasiteli su deposu

230 m derinlikte artezyen kuyusu

Otomatik bahçe sulama ve ışıklandırma sistemi

Alt Kat

Geniş salon & TV köşesi

Şömineli yaşam alanı

Açık mutfak

1 yatak odası (banyo/WC’li)

Ortak banyo & WC

Duvarlarda özel seramik işçilik

Üst Kat

3 adet geniş yatak odası:

Ebeveyn süiti: Balkon, giyinme odası, özel banyo/WC

2 oda: Her biri kendi banyosu & giyinme alanı ile

Çift balkon – doğaya bakan cepheler

🏠 Bağımsız Villa Detayları

Toplam kullanım alanı: 220 m² (Alt kat 100 m² + Üst kat 110 m²)

Mimari plan: 2 katlı – bağımsız girişli

Her katta salon, mutfak ve 2 adet yatak odası

Aile bireyleri, misafirler veya personel için uygun

Geniş kullanım, müstakil yaşam düzeni

🌳 Arsa ve Dış Mekân Özellikleri

2.250 m² köşe parsel – çevresi açık, yüksek mahremiyetli

Peyzajlı geniş bahçe alanı

Yüksek çam ağaçları ve çeşitli meyve ağaçları

Otomatik sulama ve dış aydınlatma altyapısı

Doğayla iç içe sessiz, sakin ve prestijli lokasyon