SİLİVRİ SELİMPAŞA'DA OSB'YE KOMŞU İKİZ VİLLA İMARLI SATILIK ARSA - 331180

📍 Konum ve Ulaşım Avantajı

- Arsamız, Silivri Selimpaşa bölgesinde, 505/16 parsel konumunda yer almakta olup OSB’ye çok yakın bir lokasyondadır.

- Çevresi ağırlıklı olarak villa projeleri ve nitelikli konut gelişimleri ile çevrilidir.

- Ana ulaşım akslarına kolay erişim

- Selimpaşa merkeze ve sahile kısa mesafe

- Sanayi, yaşam ve konut alanlarının kesiştiği stratejik nokta

Bu konum, hem yaşam hem de yatırım açısından ciddi avantaj sunmaktadır.

Bölgenin Yatırım Hikayesi

- Selimpaşa, son yıllarda villa projeleri, düşük yoğunluklu yapılaşma ve sanayi yatırımlarının dengeli ilerlemesi sayesinde değer kazanan bölgeler arasında yer almaktadır.

- OSB’lere yakınlık sayesinde talep sürekliliği

- İnsanların müstakil yaşama yönelmesi ile birlikte villa imarlı arsaların her geçen gün daha zor bulunur hale gelmesi

- Villa imarlı olması sebebiyle Premium yatırım alanı sunması

- Orta–uzun vadede değer artış potansiyeli yüksek

ARAZİ ÖZELLİKLERİ

- Parsel No: 505/16

- Yüzölçümü: 1.086,72 m²

- İmar Durumu: Villa imarlı

- TAKS: 0.25 (271,68 m² taban oturumu)

- KAKS: 0.50 (543,36 m² toplam inşaat alanı)

- Düşük yoğunluklu yapılaşmaya uygun

- Müstakil villa veya butik villa projesi için ideal

Bu imar değerleriyle nitelikli, ferah ve yüksek standartlı bir yapılaşma mümkündür.

KİMLER İÇİN UYGUN? KİMLER YATIRIM YAPMALI?

- Müstakil villa yapmak isteyen bireysel alıcılar

- Butik villa projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar

- OSB yakınlığı sebebiyle orta–uzun vadeli arsa yatırımcıları

- Değerini koruyan, risksiz ve stratejik lokasyon arayanlar