Silivri Selimpaşa’da Deniz Manzaralı, İşyeri + Konut Kullanımlı Satılık Bina – İmarlı Arsa Avantajı - 337955

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Silivri ilçesine bağlı Selimpaşa’da bulunan bu değerli taşınmaz satışa sunulmuştur.Taşınmaz 6783 Ada 17 Parsel üzerinde yer almakta olup 166 m² arsa alanına sahiptir. Parsel üzerinde bulunan yapı 2 katlı olup toplam yaklaşık 180 m² kapalı kullanım alanına sahiptir.

Mevcut Kullanım: Alt kat işyeri, üst kat konut

Bu özelliği sayesinde hem ticari kullanım hem de konut amaçlı değerlendirme imkânı sunmaktadır.

İmar Durumu

• Arsa Alanı: 166 m²

• Mevcut Yapı: 2 Katlı – 180 m² Kapalı Alan

• Emsal (KAKS): 0.40

• 2.5 Kat imar hakkı bulunmaktadır

• İmar koşulları doğrultusunda yeniden yapı geliştirme potansiyeline sahiptir.

Konum ve Ulaşım

• Silivri Merkez’e yaklaşık 8 km

• Büyükçekmece’ye yaklaşık 25 km

• İstanbul şehir merkezine yaklaşık 60 km

• E-5 karayolu ve ana ulaşım arterlerine kolay erişim imkânı

Öne Çıkan Özellikler

• Deniz manzaralı konum

• Ticari + konut kullanıma uygun yapı

• İmarlı arsa avantajı

• Gelişen bölgede yatırım potansiyeli

• Merkezi konum ve ulaşım kolaylığı

Bölgenin gelişim potansiyeli, imar avantajı ve deniz manzaralı konumu sayesinde taşınmaz hem yatırım hem kullanım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Coldwell Banker Egemen olarak bu mülkün tek yetkili pazarlamacısıyız.

Portföyümüz tüm etik çalışan gayrimenkul ofislerine açıktır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yer gösterimlerimiz, yer gösterme formu ile yapılmaktadır.

SEYRAN KESKİN

0533 166 42 81