Sarıyer Reşitpaşa'da, Borsa İstanbul'a yakın konumuyla öne çıkan bu devren kiralık iş yeri, 135 m² geniş kullanım alanına sahiptir.
Mevcut iki seviyeli planlaması ve kullanışlı alanlarıyla farklı ticari faaliyetler için ideal bir fırsat sunan bu mekân, özellikle e-ticaret, depolama, gıda üretimi, paket servis ve ofis kullanımı gibi çeşitli iş modellerine uygun olarak değerlendirilebilir.
İş Yeri Özellikleri ve Potansiyeli
Kullanım Alanı: 135 m²
Bölüm Sayısı: 2 (Alt kat çalışma/depolama, üst kat ofis/yönetim alanı olarak kullanılabilir)
Konum Avantajı: Borsa İstanbul'a yakın, stratejik ve merkezi lokasyon
Mevcut Donanımlar: Vinç sistemi, tente, özel yapım demir raflar (5 adet küçük 120cm, büyük 240cm), büro malzemeleri, masa.
Katlar Arası Taşıma Sistemi: Stoklama, paketleme ve sipariş hazırlama süreçlerini kolaylaştıran pratik çözüm.
Daha önce gıda imalathanesi olarak kullanılmış olması, bu alanda yeni bir mutfak veya dark kitchen konsepti oluşturmak isteyenler için önemli bir referanstır. Ancak, yeni işletmenin faaliyet konusu doğrultusunda gerekli ruhsat ve izinlerin ilgili mercilerden alınması gerekmektedir. Paket servis ve restoran operasyonları için düzayak sokak girişi büyük bir avantaj sağlarken, mutfak, havalandırma ve baca gereksinimleri için ilgili mevzuata uygunluk ayrıca değerlendirilmelidir.
Farklı İş Modellerine Uygunluk
E-Ticaret ve Depolama: Yüksek stok kapasitesi ve operasyonel verimlilik sunan alan.
Gıda Üretimi & Dark Kitchen: Mevcut altyapı ve lokasyon, gıda sektöründeki girişimciler için cazip.
Ofis ve Yönetim Alanı: İki seviyeli yapı, hem operasyonel hem de idari birimler için ayrı alanlar sunar.
Çok Amaçlı Kullanım: Muayenehane, büro, tamirhane, prova stüdyosu gibi çeşitli ticari faaliyetlere uygunluk.
Mevcut Donanımlar: Vinç sistemi, tente, raflar ve büro malzemeleri gibi demirbaşlar devir kapsamında sunulmaktadır.
Güvenlik kamerası, telefon hattı ve Wi-Fi gibi temel altyapı olanakları mevcuttur. Cephesi açık ve görünür durumdadır.
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Bölge: Sarıyer, Reşitpaşa
Yakın Çevre: Borsa İstanbul'a yakınlık, bölgedeki diğer ticari işletmeler ve konut alanlarına erişim kolaylığı.
Ulaşım: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem personel hem de müşteri erişimi kolaydır.
Ticari Potansiyel: Bölgedeki iş hacmi ve hareketlilik, yeni bir işletme için güçlü bir potansiyel sunmaktadır.
Devren Kiralık Fırsatı: Mevcut donanımlar ve lokasyon avantajıyla hızlı bir başlangıç yapma imkanı.
Bu devren kiralık iş yeri, işini büyütmek veya yeni bir sektöre adım atmak isteyen girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve mekânı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
İletişim için hemen arayın!
Gülşen ŞENEL
05448870865
