Sarıyer, Baltalimanı'nda, Boğaziçi öngörünüm bölgesinde yer alan, 1.035 m² büyüklüğündeki bu özel yatırım arazisi, eşsiz bir fırsat sunuyor. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında tescil edilmiş bu bölgede, taşınmazın yapılaşma ve kullanım koşulları Boğaziçi mevzuatına, ilgili koruma kararlarına ve yürürlükteki plan hükümlerine tabidir.
Bu durum arazinin stratejik önemini ve potansiyelini artırmaktadır.Arsa, müstakil tapulu olup, 1035 m²'lik geniş bir alana sahiptir. Emlak ofisinden satılık olan bu gayrimenkul, hem altyapı hem de ana yola yakınlık gibi önemli avantajlara sahiptir. Toplu ulaşıma ve denize yakın konumu, ulaşım kolaylığı sağlarken, Boğaz manzarası da cabasıdır. Ada No: 953, Parsel No: 110 olarak kayıtlıdır.Bu arazi, özellikle kültürel tesislere uygun imar durumu ile dikkat çekmektedir.
Taşınmaz , gelecekteki değer artışı potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Şehir içinde, ancak doğa ile iç içe bir konumda yer alması, hem yaşam kalitesi hem de ticari potansiyel açısından cazip bir seçenek sunmaktadır.Taşınmazın tapu kayıtlarındaki vasfı ' arsa ' şeklinde olup mahallinde boş arsa durumundadır.Konu parsel geometrik olarak dikdörtgen formuna sahiptir . Parselin , kuzeydoğu cephesine 40metre,güneybatı cephesine 22 metre,kuzeybatı cephesine 47metre ,kuzeybatı cephesi kadastral yola cepheli olup 30 metredir.
Taşınmazın bulunduğu bölge eğimli topoğrafik yapıya sahiptir .
Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak için detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin. Gayrimenkul danışmanlarımız Füsun Tolga (0 533 490 54 87) ve Nilüfer Uygun (0 545 343 65 79) sizlere yardımcı olmaktan memnuniyet duyacaktır.
**Neden Bu Araziye Yatırım Yapmalısınız?*** **Stratejik Konum:** Boğaziçi öngörünüm bölgesinde, prestijli Sarıyer'de yer alması.* **Geniş Alan:** 1.035 m²'lik müstakil tapulu arsa.* **Özel İmar Durumu:** Kültürel tesislere uygun imar, özel projeler için ideal.* **Ulaşım Kolaylığı:** Ana yola, toplu ulaşıma ve denize yakınlık.* **Manzara Avantajı:** Boğaz manzarası ile değerine değer katıyor.* **Yasal Çerçeve:** Boğaziçi mevzuatı ve koruma kanunlarına uygunluk, arazinin değerini ve korunmasını garanti eder.* **Yatırım Potansiyeli:** Bölgedeki gelişim ve boğaz manzarası, uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunar.Bu arazi, hem kişisel kullanım hem de ticari yatırım amaçlı düşünülebilecek nadir fırsatlardan biridir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen belirtilen telefon numaralarından ulaşınız.
Füsun Tolga 0 533 490 54 87 Nilüfer Uygun
