KAĞITHANE GÜRSEL MAHALLESİ'NDE NET 90 M2 2+1 YATIRIMLIK DAİRE - 375074

*******KİRACILI YATIRIM FIRSATI*******

KAĞITHANE’NİN MERKEZİ VE ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI BÖLGESİ GÜRSEL MAHALLESİ’NDE, KİRACILI SATILIK 2+1 DAİRE FIRSATI!

Net 90 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanları, çift balkonu konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

Dairemiz doğalgaz ile ısıtılmakta olup, ferah salonu ve kullanışlı 2+1 planıyla aile yaşamına oldukça uygundur.

Yatırımcılar İçin Önemli Avantaj: Dairemizde mevcut durumda 20.000 TL aylık kira geliri sağlayan kiracı bulunmaktadır. Bu sayede yatırımınızı gerçekleştirdiğiniz anda kira getirisi elde etmeye başlayabilirsiniz. Mevcut kiracıyla devam edilmek istenmesi halinde, yasal kira artış oranları çerçevesinde kira bedeli güncellenerek yatırımın getirisi artırılabilir. Alternatif olarak kiracının yaklaşık 2 ay içerisinde daireyi boşaltması planlanmaktadır.

Böylece yeni malik isterse daireyi kendi kullanımına da ayırabilir.

Daire Özellikleri: • 2+1
• Net 90 m²
• 4. kat
• Çift balkon-3 Cephe
• Doğalgazlı
• Ferah ve kullanışlı iç plan
• Geniş Mutfak

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları: Gürsel Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir noktadadır. Otobüs durağı yaklaşık 50 metre,
HAVALİMANI-GAYRETTEPE Metro yaklaşık 10 dakika,
Metrobüs yaklaşık 10 dakika mesafededir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaç noktalarına ve bölgedeki ulaşım akslarına kolay erişim sağlanmaktadır.

E-5, TEM,ANAYOL VE BOĞAZ KÖPRÜLERİNE YAKINLIĞI İLE DİKKAT ÇEKEN BU DAİREMİZ YAKIN ÇEVRESİNDE OKUL,HASTANE,ECZANE,CAMİ,AVM VE SEMT PAZARLARINA KOLAY ULAŞIM İMKANI SUNMAKTADIR.

Bu Merkezi Konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştırıcak hem de yatırım değerini sürekli artıracaktır.

*Dairemiz Arsa Tapulu olup krediye uygun değildir.Arsa payı her daireye dağıtılmıştır.

COLDWELL BANKER TRİO GAYRİMENKUL

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı:Emrah Köksal

Telefon:0532 637 02 49

Yetki Belge No:3402556