KAĞITHANE GÜLTEPE’DE LEVENT VE BÜYÜKDERE CADDESİ’NE YAKIN | 2026 TESLİM | 2+1 DUBLEKS
KAĞITHANE – HARMANTEPE / GÜLTEPE’DE, LEVENT VE BÜYÜKDERE CADDESİ’NİN HEMEN YAKININDA, SIFIR YAPIDA 2+1 DUBLEKS DAİRE
İstanbul’un Avrupa Yakası’nda merkezi konumu, güçlü ulaşım bağlantıları ve iş merkezlerine yakınlığıyla öne çıkan Kağıthane Gültepe / Harmantepe bölgesinde yer alan sıfır 2+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
2026 sonu teslim edilmesi planlanan daire; modern mimarisi, yeni yapı avantajı, kaliteli malzeme kullanımı ve merkezi lokasyonuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Daire Tipi: 2+1 Dubleks
Net Kullanım Alanı: 55 m²
Bina: Sıfır / Yeni Yapı
Teslim: 2026
Kat Planı: Fonksiyonel ve kullanışlı dubleks mimari
Konum: Babacan Sokak No:33, Harmantepe / Gültepe – Kağıthane
Dairenin iç imalatları titizlikle devam etmekte olup, maksimum 2 ay içerisinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanmaktadır.
Binanın dış cephe uygulaması tamamlanmış, ortak alanlarda merdiven mermerleri yapılmış durumdadır. İnşaatın son aşamasında bulunması sayesinde alıcıya yeni, kullanılmamış ve modern bir yapı avantajı sunmaktadır.
️ YENİ YAPI VE İNŞAAT KALİTESİ
Yeni nesil yapı anlayışıyla inşa edilen projede, hem estetik hem de kullanım konforu ön planda tutulmuştur.
Modern dış cephe tasarımı
Kaliteli ortak alan uygulamaları
Mermer merdiven imalatları
Yeni ve kullanılmamış yapı avantajı
Modern mimari anlayış
Fonksiyonel dubleks daire planı
Güncel yapı standartlarına uygun yeni bina avantajı
Ekim 2026 teslimiyle birlikte, yeni bina arayan alıcılar için tadilat ve yenileme masrafı gerektirmeden kullanılabilecek modern bir yaşam alanı sunmaktadır.
MERKEZİ VE STRATEJİK LOKASYON
Dairenin en önemli avantajlarından biri, İstanbul’un önemli iş, finans ve ticaret akslarına yakın konumudur.
Levent – 4. Levent – Büyükdere Caddesi – Maslak – Mecidiyeköy hattının merkezinde yer alan konumuyla özellikle çalışan profesyoneller ve yatırımcılar açısından dikkat çekici bir noktadadır.
Bölgenin gelişen ulaşım altyapısı ve çevresindeki yoğun iş hayatı, gayrimenkulün uzun vadeli değerini ve kiralanabilirliğini destekleyen önemli unsurlar arasında yer almaktadır.
ULAŞIM AVANTAJI
Konumu sayesinde İstanbul’un birçok önemli noktasına ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.
Levent Metro İstasyonu
4. Levent Metro İstasyonu
Büyükdere Caddesi
Maslak
Mecidiyeköy
ÖzdilekPark
Kanyon AVM
MetroCity AVM
Toplu taşıma bağlantılarının yanı sıra ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde iş merkezlerine ve şehrin farklı bölgelerine kolay erişim imkânı sunmaktadır.
YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN FIRSAT
Kağıthane; Levent, Maslak, Mecidiyeköy ve Büyükdere Caddesi gibi İstanbul’un en önemli iş merkezlerine yakınlığı sayesinde özellikle küçük metrekareli, merkezi ve yeni konutlara yönelik talebin bulunduğu bölgelerden biridir.
55 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dubleks daire, doğru kiracı profiline hitap edebilecek fonksiyonel yapısıyla yatırımcılar açısından değerlendirilebilir.
Özellikle;
✔️ Yeni bina olması
✔️ Merkezi lokasyonu
✔️ Metro ve toplu taşımaya yakınlığı
✔️ Levent ve Büyükdere Caddesi'ne yakın konumu
✔️ İş merkezlerine kolay ulaşım imkânı
✔️ Kullanışlı 2+1 dubleks planı
✔️ 2026 teslim avantajı
gayrimenkulü yatırım açısından öne çıkaran başlıca özelliklerdir.
YAŞAM VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Günlük yaşamın ihtiyaç duyabileceği market, okul, semt pazarı, toplu taşıma durakları ve çeşitli ticari işletmelere yakın konumda bulunan daire, merkezi şehir yaşamının sunduğu avantajlardan yararlanırken ulaşım açısından da pratik bir alternatif sunmaktadır.
Özetle;
Kağıthane Gültepe / Harmantepe
Sıfır bina
2026 teslim
️ 2+1 Dubleks
55 m² net
Metro hatlarına yakın
Levent ve Büyükdere Caddesi'ne yakın
Maslak ve Mecidiyeköy iş merkezlerine kolay ulaşım
️ Kanyon, MetroCity ve ÖzdilekPark’a yakın
Oturum ve yatırım için değerlendirilebilir
Merkezi lokasyonda, yeni yapı avantajına sahip ve ulaşım akslarının merkezinde bir gayrimenkul arıyorsanız bu fırsatı mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederim.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Kasım Filiz
Enerji Gayrimenkul
0543 843 02 70
