İSTANBUL / FATİH / KALENDERHANE M
Turistik aks üzerinde;
Süleymaniye Camii, Kapalıçarşı ve Eminönü hattına yakınlık.
2️⃣ 7 Bağımsız Oda – Operasyonel Verimlilik
Her oda apart konseptte planlanmış olup kısa ve orta dönem konaklamaya uygundur.
3️⃣ 12 Ay Sürekli Talep
Turist, öğrenci ve iş seyahati segmentlerinin kesişim noktasında yer alır.
4️⃣ Esnek Gelir Modeli
Günlük, haftalık veya aylık kiralama seçenekleri ile farklı fiyatlama stratejileri uygulanabilir.
5️⃣ Düşük Ölçek – Kontrollü İşletme
Butik yapı sayesinde sınırlı personel ile yönetilebilir, operasyonel maliyetler optimize edilebilir.
6️⃣ Arz Kısıtlı Bölge
Tarihi yarımadada yeni konaklama ruhsatı üretiminin sınırlı olması yatırım değerini desteklemektedir.
7️⃣ Nakit Akışı Odaklı Yatırım
Hazır müşteri potansiyeline sahip lokasyon sayesinde düzenli gelir hedefleyen yatırımcılar için uygundur.
8️⃣ Uzun Vadeli Değer Artışı
Merkezi ve turistik bölgelerde ticari gayrimenkuller enflasyon karşısında güçlü pozisyon alır.
9️⃣ Ulaşım Avantajı
Metro ve toplu taşıma bağlantıları sayesinde yüksek erişilebilirlik.
Hedef Yatırımcı Profili
Butik otel işletmecileri, kısa dönem kiralama yatırımcıları ve nakit akışı odaklı portföy genişletmek isteyen yatırımcılar için uygun bir fırsattır.
| Konum | Türkiye , , İstanbul-Avrupa , Fatih , Kalenderhane |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapu |
| Portföy Kategorisi | Apart Otel |
| Fiyat | 34.430.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 220 |
| Metre Kare (Net) | 190 |
| Oda Sayısı | 5+2 |
| Bina Yaşı | 7 |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Balkon | Yok |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
| Yıldız Sayısı | Özel belgeli |
| Yatak Sayısı | 20 |
| Arsa Alanı | 55 |
| Kapalı Alan | 190 |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri