BALAT'ta SATILIK TİCARİ BİNA - 329982

İstanbul’un Altın Boynuz olarak bilinen Haliç kıyısındaki Balat semtindeyiz.

Burası, bir tarafında eskiden Rumların yaşadığı Fener, diğer tarafında ise Müslümanların yaşadığı Ayvansaray semti arasında bulunan eski bir Musevi mahallesi. Zengin bir tarihi mirasa sahip olan Balat, yerli ve yabancı turistlerin her zaman ilgisini çekmiştir. En çok ilgi çeken Merdivenli Yokuş ise; UNE

SCO kültür mirası kapsamında restore edilmiş olan tarihi, cumbalı ahşap evleri ile ön plandadır.

2.Derece tarihi eser olan binamız, 45m2 oturum alanı olup 4 katlıdır. Bodrum kat; bir banyo+wc si olup komple depo alanı gibi kullanılmaktadır. Isıtmayı sağlayan boyler kombi (Bosch) de burada yer almaktadır.

Giriş kat ve iki katı daha olup, ayrıca üst katta da bir banyo+wc vardır. İkinci katta bulunan yatak odalarından birinde büyük bir balkon mevcuttur. Binamızın arka cephesi komşu binalara mesafeli olup son derece ferah ve aydınlıktır.

Aslına sadık kalınarak restore edilmiş olan binamızda; duvarlar Harman Tuğla (bina güçlendirilmesinde kullanılan tuğladır) olup Horasan sıva ile sıvanmıştır, yerler ve tavanlar Masif ahşap olup, banyo seramikleri Marmara mermeri görünümlüdür.

Mutfak Linea Decor marka, beyaz eşyalar Vestel dir. Mutfakta kurangelez dediğimiz bir havalanma alanı da vardır.

Yapılan restorasyon çalışmasında binamız aynı zamanda güçlendirilmesi de yapılmış olup yığma binadır.

Giriş katta bulunan şömine, aktif olarak çalışmakta ve binanın tamamını ısıtmaktadır.

Ulaşımı son derece kolay olup otobüs, metro, tramvay ve deniz yolları ile ulaşım sağlanmaktadır. Kadıköy ve Üsküdar arası deniz ulaşımı her saat başı vardır.

Binamız trafiğin işlemediği, sakin sessiz düz bir sokakta olduğu için araba park sorunu yoktur.

Hastaneler, okullar, üniversiteler, her türlü ihtiyacı giderecek dükkanlar, bildiğimiz market zincirleri, semt pazarı, cami, kilise, sinagog vs…. yürüme mesafesindedir.

Kendinizi kültürlerin içinde kaybolup, renkli bir yaşam içinde bulmak istiyorsanız bu mülke sahip olabilirsiniz...