GENEL BİLGİ:
İstanbul Fatih’in tarihi, merkezi ve yüksek yaya sirkülasyonuna sahip bölgesinde, Fatih Camii’ne yakın konumda yer alan komple bina satışa sunulmuştur. Merkezi lokasyonu, ulaşım kolaylığı ve çok amaçlı kullanım potansiyeli sayesinde yatırımcılar, vakıflar, dernekler, eğitim kurumları, konaklama işletmeleri ve kurumsal yapılar için değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.
KONUM:
Fatih Camii’ne 150 metre
Darüşşafaka’ya 70 metre
Fatih Müftülüğü’ne 70 metre
Darüşşafaka Caddesi’ne 30 metre
Fevzipaşa Caddesi’ne 310 metre
MEVCUT DURUM:
Mevcut bina 40+ yaşındadır.
Kentsel dönüşüme girmeye uygundur.
Yasal harç ve vergi muafiyetleri kullanılabilecektir.
1 Dükkan ve 11 Mesken tapusu devredilerek toplu satış yapılacaktır.
İMAR DURUMU HAKKINDA GENEL BİLGİ:
H:9,50
Arsa Alanı: 231 m2
Parsel üst ve alt kot farkı yaklaşık 3 metre
Kot kazanımı ile yaklaşık 1.053 m2 brüt alan imal edilebilecektir.
POTANSİYEL DEĞERLENDİRME SENARYOLARI:
Vakıf merkezi
Dernek genel merkezi
Eğitim ve kültür merkezi
Öğrenci misafirhanesi
Aile konaklama yapısı
Kısa/orta/uzun dönem konaklama modeli
Kurumsal temsilcilik binası
Sağlık, danışmanlık veya eğitim ofisi
Yurt, apart, butik konaklama gibi izin süreçlerine tabi modeller
Fatih Camii ve çevresindeki tarihi-kültürel akslara yakınlığı sayesinde bölge, hem yerli kullanıcılar hem de farklı coğrafyalardan gelen ziyaretçiler açısından güçlü bir çekim merkezidir.
Portföyün pazarlanmasında 3416108 TTBS Kodlu Coldwell Banker Cadde tek yetkilidir.
MYK BELGE NO: YB0117/17UY0333-5/14592
Tüm sektör profesyonelleri ile paylaşıma açıktır.
Erdem KÖSOĞLU
BROKER / OWNER
COLDWELL BANKER CADDE
+90 532 664 23 28
+90 216 771 01 71
erdem.kosoglu@cb.com.tr
