Fatih Camii Yakınında Satılık Komple Bina - 351793

GENEL BİLGİ:

İstanbul Fatih’in tarihi, merkezi ve yüksek yaya sirkülasyonuna sahip bölgesinde, Fatih Camii’ne yakın konumda yer alan komple bina satışa sunulmuştur. Merkezi lokasyonu, ulaşım kolaylığı ve çok amaçlı kullanım potansiyeli sayesinde yatırımcılar, vakıflar, dernekler, eğitim kurumları, konaklama işletmeleri ve kurumsal yapılar için değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

KONUM:

Fatih Camii’ne 150 metre

Darüşşafaka’ya 70 metre

Fatih Müftülüğü’ne 70 metre

Darüşşafaka Caddesi’ne 30 metre

Fevzipaşa Caddesi’ne 310 metre

MEVCUT DURUM:

Mevcut bina 40+ yaşındadır.

Kentsel dönüşüme girmeye uygundur.

Yasal harç ve vergi muafiyetleri kullanılabilecektir.

1 Dükkan ve 11 Mesken tapusu devredilerek toplu satış yapılacaktır.

İMAR DURUMU HAKKINDA GENEL BİLGİ:

H:9,50

Arsa Alanı: 231 m2

Parsel üst ve alt kot farkı yaklaşık 3 metre

Kot kazanımı ile yaklaşık 1.053 m2 brüt alan imal edilebilecektir.

POTANSİYEL DEĞERLENDİRME SENARYOLARI:

Vakıf merkezi​Dernek genel merkezi

Eğitim ve kültür merkezi

Öğrenci misafirhanesi

Aile konaklama yapısı

Kısa/orta/uzun dönem konaklama modeli

Kurumsal temsilcilik binası

Sağlık, danışmanlık veya eğitim ofisi

Yurt, apart, butik konaklama gibi izin süreçlerine tabi modeller

Fatih Camii ve çevresindeki tarihi-kültürel akslara yakınlığı sayesinde bölge, hem yerli kullanıcılar hem de farklı coğrafyalardan gelen ziyaretçiler açısından güçlü bir çekim merkezidir.

Portföyün pazarlanmasında 3416108 TTBS Kodlu Coldwell Banker Cadde tek yetkilidir.

MYK BELGE NO: YB0117/17UY0333-5/14592

Tüm sektör profesyonelleri ile paylaşıma açıktır.

Erdem KÖSOĞLU

BROKER / OWNER

COLDWELL BANKER CADDE

+90 532 664 23 28

+90 216 771 01 71

erdem.kosoglu@cb.com.tr