EYÜP SULTAN NİŞANCIDA 3 KAT İMARLI SATILIK TAŞINMAZ - 336833

EYÜPSULTAN NİŞANCIDA 3 KAT İMARLI SATILIK TAŞINMAZ

İstanbul’un tarihi ve yatırım değeri yüksek bölgelerinden Eyüpsultan Nişanca Mahallesi Akarçeşmede

130 Ada 21 Parselde yer alan yaklaşık 75 m² büyüklüğündeki konut imarlı taşınmaz satışa sunulmuştur.

Satış Fiyatı: 15.000.000 TL

İMAR AVANTAJI – YENİDEN YAPIM FIRSATI

Taşınmaz;

1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında

Konut Alanı lejantında

9.50 metre bina yüksekliği hakkına sahip

Bu yükseklik, yaklaşık 3 katlı 3.kat dubleks yeni bir yapı inşa edebilme imkanı sunmaktadır.

Yapı kayıt belgesi bulunmaktadır

Bu durum, mevcut yapının yeniden projelendirilerek modern ve yüksek değerli bir konut üretme fırsatı anlamına gelir.

Bölgede sınırlı arsa arzı bulunması nedeniyle, yeniden yapılanma potansiyeli yatırım değerini ciddi şekilde artırmaktadır.

LOKASYON GÜCÜ

✔ Akarçeşme bölgesine yürüme mesafesinde

✔ Eyüp Sultan Meydanı ve tarihi çarşı aksına yakın

✔ E-5 (D100) Karayolu bağlantısına kısa mesafe

✔ Toplu taşıma ve ana arterlere kolay ulaşım

Eyüpsultan; hem manevi hem turistik değeri yüksek, talebin sürekli olduğu bir bölgedir. Yeni yapılacak projelerde satış ve kiralama hızı yüksektir.

NEDEN BU TAŞINMAZ?

3 kat imar hakkı

Merkezi ve talep gören lokasyon

Yeniden yapım ile değer katlama fırsatı

Uzun vadede güçlü prim potansiyeli

Yatırımcılar ve müteahhitler için önemli bir fırsattır.

Detaylı bilgi için lütfen arayınız

Başak Pehlivan

Coldwell Banker Vadi

05324127925