Eyüpsultan Emniyettepe Mahallesi, Necati Molder Caddesi üzerinde konumlanan bu 4+2 dubleks; 175 m² brüt kullanım alanı, güneydoğu cephesi, Haliç manzarası, asansör, açık ve kapalı otopark gibi avantajlarıyla hem konforlu yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
Yaklaşık 2 yaşındaki binada yer alan gayrimenkulde yerden ısıtma sistemi, iki ayrı mutfak ve iki banyo-WC bulunmaktadır.
Gayrimenkulün en dikkat çekici özelliklerinden biri, alt katın 2+1, üst katın 2+1 olarak kullanılabilmesi ve ihtiyaç doğrultusunda iki ayrı yaşam alanı oluşturulmasına imkân sağlamasıdır. Bu kullanım avantajı, özellikle geniş aileler ve bağımsız yaşam alanı ihtiyacı bulunan kullanıcılar açısından önemli bir değer sunmaktadır.
KONUT ÖZELLİKLERİ
• 175 m² brüt kullanım alanı
• 4+2 dubleks
• Yaklaşık 2 yaşında bina
• Güneydoğu cephe
• Haliç manzarası
• Asansör
• Açık ve kapalı otopark
• Yerden ısıtma sistemi
• 2 ayrı mutfak
• 2 banyo-WC
• Düşük aidat
• Kat irtifaklı
• Alt kat 2+1 / üst kat 2+1 kullanım imkânı
MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI
Emniyettepe’nin merkezi noktalarından birinde, TEM ve E-5 ulaşım aksları arasında konumlanan gayrimenkul; İstanbul’un önemli merkezlerine kolay erişim avantajı sunmaktadır.
Beşiktaş Tüneli’ne yakın konumu sayesinde Beşiktaş’a yaklaşık 8 dakika içerisinde ulaşım sağlanabilmektedir.
Ayrıca;
• Metro, tramvay ve otobüs duraklarına yakın
• İstanbul Bilgi Üniversitesi’ne yakın
• Üniversitelere ve eğitim kurumlarına yakın
• Beşiktaş’a yaklaşık 8 dakika
• Eyüpsultan, Beyoğlu, Kağıthane ve Şişli’ye kolay ulaşım
• TEM ve E-5 bağlantılarına yakın
konum avantajlarıyla öne çıkmaktadır.
Günlük yaşam ihtiyaçları açısından da market, pazar, eczane, hastane ve AVM gibi noktalara kolay erişim sağlanabilmektedir.
MERKEZİ KONUMDA SAKİN YAŞAM
Merkezi ulaşım akslarına ve şehrin önemli bölgelerine yakın olmasına rağmen, sessiz ve sakin bir apartman ile mahalle içerisinde yer almaktadır.
Bu yönüyle şehir hayatının sunduğu ulaşım ve sosyal olanaklardan faydalanırken, daha sakin bir yaşam alanı arayanlar için de dengeli bir seçenek sunmaktadır.
175 m² geniş kullanım alanı, 4+2 planı, iki ayrı 2+1 kullanım imkânı, Haliç manzarası, otopark, yerden ısıtma ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkuldür.
Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
