SÜTLÜCE DİVAN YANI ÖN KULLANIMLI KİRALIK 250 M2 DÜKKAN - 353040

İstanbul’un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Sütlüce’de, Karaağaç Caddesi üzerinde konumlanan bu özel portföy; konumu, görünürlüğü ve altyapısıyla öne çıkmaktadır.

Dükkanımız, cadde üzerinde yer alan Arçelik Genel Merkezi’nin hemen ön cephesinde bulunmakta olup; bölgenin kurumsal yapısı ve prestijiyle güçlü bir marka algısı sunmaktadır. Hemen yanında yer alan Divan Pastanesi ile birlikte çevresinde oluşan kaliteli ticari yapı, işletmenize ciddi bir değer katacaktır.

Haliç Kongre Merkezi’ne yaklaşık 100 metre mesafede yer alan mülk, yıl boyunca süren etkinlikler ve yoğun ziyaretçi trafiği sayesinde yüksek ticari potansiyele sahiptir. Ayrıca Sütlüce otobüs durağının dükkanın hemen önünde bulunması ve Haliç Köprüsü’ne sadece 2 dakika mesafede olması, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.

⸻

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 2. derece tarihi eser niteliğinde prestijli yapı

• Ana cadde üzerinde, yüksek görünürlük

• 250 m² geniş iç kullanım alanı

• Yüksek tavanlı, ferah 2 ayrı bölüm

• Profesyonel mutfak alanı ve baca altyapısı hazır

• Bay & bayan wc’ler mevcut

• Masa ve sandalyeler mevcut (isteğe bağlı değerlendirilebilir)

• Yaklaşık 30 m² ön kullanım alanı (bahçe konsepti için uygun)

• Güçlü vitrin cephesi

⸻

KULLANIM ALANLARI

• Restoran & Kafe

• Fine dining / konsept gastronomi

• Kurumsal showroom

• Marka deneyim mağazası

• Ofis, galeri veya farklı konsept işletmeler

⸻

⭐ GENEL DEĞERLENDİRME

Geçmişte aktif olarak restoran işletmesi olarak kullanılmış olan bu değerli mülk, hazır altyapısı sayesinde hızlıca yeniden faaliyete geçirilebilir. Aynı zamanda farklı iş kolları için de son derece uygun, prestijli ve yüksek potansiyelli bir lokasyondadır.

Konum, görünürlük ve prestijin birleştiği bu portföy; doğru konsept ile yüksek ciro hedefleyen işletmeler için önemli bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçiniz.

Kaan Sezer

Coldwell Banker Angel

0532 172 98 87