YAKUT HAN, Karaköy'de Otel Dönüşümüne Uygun Tarihi Kiralık Bina - 359075

İstanbul'un en köklü ticaret ve turizm bölgelerinden Karaköy'de, Bankalar Caddesi ve Tersane Caddesi'ni birbirine bağlayan; Teğmen Hüseyin Sofu Sokak üzerinde konumlanan Yakut Han, yaklaşık 150 yıllık geçmişiyle bölgenin simge yapılarından biridir.

Yaklaşık 1873 yılında, dönemin önde gelen banker ailelerinden Kamondo Ailesi için, Levanten mimar Ercole Stampa tarafından tasarlandığı kabul edilen yapı; özgün mimarisi, köşe konumu ve tarihi kimliğiyle İstanbul'un dikkat çekici kültür varlıkları arasında yer almaktadır.

II. Grup Korunması Gerekli Kültür Varlığı statüsündeki yapı için Koruma Kurulu nezdinde yürütülen rölöve ve restitüsyon çalışmalarında önemli aşamalar tamamlanmıştır.

Mülk sahibi, binayı mevcut haliyle; Koruma Kurulu süreçlerini tamamlayarak butik otel olarak hayata geçirecek, bu alanda deneyimli yatırımcı veya otel işletmecisine uzun dönemli olarak kiralamayı hedeflemektedir.

Taşınmaz Bilgileri

• Arsa Alanı: 192,50 m²

• Bodrum + Zemin + 4 Normal Kat + Çatı Katı olmak üzere toplam 7 kat

• Zemin katta bağımsız girişli dükkân alanı

• Yaklaşık 1.250 m² kapalı kullanım alanı (proje alanı netleştiğinde kesin rakam yazılacaktır.)

• II. Grup Korunması Gerekli Kültür Varlığı

• Köşe konumlu tarihi yapı

Kiralama Modeli

Taşınmazın;

Koruma Kurulu süreçlerinin tamamlanması,

Gerekli restorasyon uygulamalarının gerçekleştirilmesi,

İlgili kurumlardan gerekli izin ve ruhsatların alınması,

Yapının butik otel olarak işletmeye açılması,

kiracı tarafından üstlenilmesi öngörülmektedir.

Kiralama süresi, kira başlangıcı, kira ödeme dönemi ve teminat yapısı; kiracının sunacağı proje ve yatırım bütçesi doğrultusunda mülk sahibi ile karşılıklı olarak belirlenecektir.

Konum

Galataport, Bankalar Caddesi, Galata Kulesi, Karaköy İskelesi ve İstiklal Caddesi'ne yürüme mesafesinde bulunan Yakut Han, İstanbul'un en yoğun turizm destinasyonlarından birinde yer almaktadır.

Tarihi kimliği, mimari değeri ve konum avantajıyla Yakut Han; İstanbul'da butik otel geliştirmek isteyen profesyonel yatırımcı ve işletmeciler için nadir bulunan bir kiralama fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve Yakut Han'ı yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.