BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI MAH.OĞUZHAN CAD.ÜZERİNDE SATILIK KÖŞE DÜKKAN - 315946

Marinaya yürüme mesafesinde, bölgenin en işlek caddesi olan Yeşilyurt caddesi ile Oğuzhan Caddesinin kesiştiği noktada,

köşe konumda sıfır hiç kullanılmamış geniş çift cepheli satılık dükkan.

GENEL BİLGİLER

Marmara mahallesine komşu, bölgenin en prestijli marka mağaza ve dükkanlarının olduğu en işlek ve en görünür noktasında Oğuzhan caddesi üzerindedir.

Köşe konumlu dükkandır. Köşe konumu sayesinde geniş bir görüş alanı bulunmaktadır.

Bir cephesi Yeşilyurt caddesini gören dükkan Oğuzhan Caddesindedir.

Sağ çaprazında Fatma Şensoy İlkokulu, karşısında bölgede bilinen Celo Restaurant, ön sol çaprazında Mado bulunmaktadır.

180 m2 brüt alanı bulunmaktadır.

Konumu itibariyle çevresinde Azur, Demir Country, Aqua Kavaklı gibi marka siteler ve West İstanbul Marina, Deniz İstanbul Evlerine, Dora Park Evleri, Şehr-i Beyaz gibi seçkin sitelere yürüme mesafesindedir.

Yoğun araç ve yaya trafiğinin olduğu bölgededir.

GAYRIMENKULUN ÖZELLİKLERİ

Düz girişli, geniş köşe cepheli ticari alan

Kullanışlı iç dizayn: Dolapları olan tuvalet, mutfak olarak kullanılabilecek bir alan ve sıfır fonksiyonel dolaplar bulunmaktadır.

İçerisinde kombi ve bacası mevcuttur.

Vitrini güçlü ferah ve ışık alan camekanlı

Sıfır bina, modern altyapı

Her sektöre uygun kullanım potansiyeli



YATIRIM FIRSATI

Bölgedeki değer artışı ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırım için fırsat bir mülktür.

Emsal kira getirisi 100.000.- TL ile 120.000.-TL arasındadır.

Yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu cadde üzerindedir.

Prestijli lokasyonda, yeni yapı sıfır bir dükkandır. Güçlü müşteri potansiyeli bulunmaktadır.

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

Bu ilan, doğruluğu teyit edilmiş bilgilerle hazırlanmıştır.

Gayrimenkul danışmanlarının T.T. 11816 1.1.1. maddesi gereği sözleşme kullanmaları zorunludur.

Bu mülkün satış ve pazarlama sürecinde tek yetkili Coldwell Banker Se7en Gayrimenkul’dür.

Detaylı bilgi ve sunum için yetkili kişi:

Nazan Toper Koç - 0 530 458 70 97

☎ 0 (212) 824 2 842

Coldwell Banker Se7en Ofis

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası:3410006