BEYLİKDÜZÜ GÜRPINAR YEŞİLKENT 2 SİTESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE
İstanbul’un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biri olan Gürpınar Mahallesi’nde, nezih site yaşamını geniş ve ferah kullanım alanlarıyla bir araya getiren 3+1 daire satılıktır.
Taşınmaz, Yeşilkent 2 Sitesi Yalı Blok’ta, 6. katta konumludur. Bölgenin en bilinen ve köklü sitelerinden biri olan Yeşilkent 2 Sitesi; düzenli yerleşimi, sosyal alanları ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.
BÖLGE VE KONUM AVANTAJI
Gürpınar mahallesi denize yakın konumu, planlı yapılaşmasıyla öne çıkan en yaşanabilir bölgelerinden biridir. Son yıllarda bölgede yapılan yeni ulaşım yatırımları, sosyal yaşam alanları ve modern site projeleri sayesinde hem oturum hem yatırım açısından yoğun talep görmektedir.
Bölge; geniş yolları, site ağırlıklı yerleşimi, yeşil alanları ve düzenli kent dokusuyla İstanbul’un kalabalık merkezlerinden uzak, daha sakin ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Özellikle aile yaşamı için tercih edilen Gürpınar; güvenli site yaşamı, sosyal donatı alanları ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim avantajıyla dikkat çekmektedir.
Ulaşım açısından değerlendirildiğinde bölge; E-5 bağlantı yolu, metrobüs hattı ve ana arterlere yakınlığı sayesinde İstanbul’un birçok noktasına erişim avantajı sunmaktadır. Ayrıca Beylikdüzü’nün gelişmiş sosyal altyapısı sayesinde AVM’ler, özel okullar, sağlık kurumları, marina, sahil bandı ve sosyal yaşam alanları kısa mesafede yer almaktadır.
YEŞİLKENT 2 SİTESİNİN ÖZELLİKLERİ
Yeşilkent 2 Sitesi, bölgenin yıllardır tercih edilen ve değerini koruyan oturmuş sitelerinden biridir. Düzenli peyzaj alanları ve sosyal donatılarıyla aile yaşamına uygun bir site konsepti sunmaktadır.
Site özellikleri aşağıdaki gibidir:
• Jeneratör
• Çocuk Parkı
• Basket Sahası
• Bahçede Spor Aletleri
• Kapalı Otopark
• Güvenlik
• Kamelya
DAİRE BİLGİLERİ
Bölümler Alan (m2)
• Mutfak : 12,65
• Salon : 51,67
• Koridor : 17,02
• Banyo-WC : 3,68
• Yatak Odası 1 : 18,53
• Ebeveyn Banyo : 6,65
• Yatak Odası 2 : 12,63
• Yatak Odası 3 : 11,84
Toplam Net Alan: 135
Toplam Brüt Alan:160
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Geniş ve kullanışlı 160 m² brüt kullanım alanı,
• 50 m²’den büyük ferah salon,
• Peyzaj cepheli konum,
• Aydınlık ve fonksiyonel oda dağılımı,
• Ebeveyn banyolu olması,
• Aile yaşamına uygun site düzeni,
• Merkezi konum avantajı,
GENEL DEĞERLENDİRME
Oldukça büyük ve kullanışlı alanı, site içerisinde yer alması, ana caddede konumlu olması sebebi ile oldukça avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
ELİF ÇETİN DÖĞÜŞ
Arsa & Ticari Gayrimenkul Uzmanı
elif.cetin@cb.com.tr
+90 554 307 03 41
Myk No: YB0117/17UY0333-5/00/3700
Coldwell Banker Angel Gayrimenkul
İstiklal Caddesi No:233 Daire:2 Beyoğlu/İSTANBUL
Tecrübe&Bilgi&Güven
