Ortaköyde merkezi denize yakın iş yeri/ofise uygun komple bina - 371831

İstanbul'da her gün yeni projeler üretiliyor. Ancak bazı yapılar yeniden üretilemez. Taşbasamak Sokak'ta yer alan bu özel yapı; tarihi çevresi, müstakil yapısı, bahçesi ve çok amaçlı kullanım imkânıyla nadir karşılaşılan bir değerdir. Konumu satın alınamaz. Karakteri kopyalanamaz. Tarihi dokusu yeniden inşa edilemez. Bu nedenle yalnızca bugünün değil, geleceğin de değerli varlıklarından biridir.

Bazı adresler yalnızca bir konum değildir. Taşbasamak Sokak da bunlardan biridir. Yapı; Meryem Ana Ermeni Kilisesi ve Özel Tarkmanças Ermeni İlkokulu'nun hemen yanında yer almaktadır. Yıllardır eğitim, kültür ve toplumsal yaşamın kesişim noktasında bulunan bu bölge, İstanbul'un çok kültürlü geçmişini günümüze taşımaktadır. Boğaz hattına yakınlığı ve güçlü mahalle kimliği sayesinde Taşbasamak yalnızca bir adres değil, bir yaşam kültürünü temsil etmektedir.

Müstakil yapı Bahçeli İki ayrı giriş Yenilenmiş yapı Çok amaçlı kullanım imkânı Tarihi çevre Merkezi konum

1910'lu yıllarda inşa edilen yapı, taş yığma temel ve ahşap karkas yapı sistemiyle dönemin mimari karakterini günümüze taşımaktadır. Yakın dönemde kapsamlı bir restorasyon sürecinden geçen yapı, özgün dokusunu korurken günümüz kullanım ihtiyaçlarına uygun şekilde yenilenmiştir.

Arsa Alanı: 112 m² Bina Oturumu: 83,5 m² Toplam Kullanım Alanı: Yaklaşık 327 m² Ana Yapı Brüt Alanı: 216,5 m² Bahçe Katı Bağımsız Ünite: 82 m² Çatı Katı: 45 m² Bahçe Alanı: 28,5 m² Yerler Doğal Ahşap Banyolar mermer Binanın ısıtma - elektrik - tesisat sistemleri yenilenmiş. Merkezi Isıtma Sistemi (Yerden ısıtma - soğutma yapısı bulunmaktadır. Kapsamlı Restorasyon Çalışması Tamamlanmış Çok Amaçlı Kullanıma Uygun Planlama

Bu yapı yalnızca bir gayrimenkul değil; bulunduğu konum, tarihi çevresi ve kullanım potansiyeliyle geleceğe taşınabilecek özel bir değerdir. Amacım yalnızca bir satış gerçekleştirmek değil, bu yapıyı değerini anlayacak doğru kişi veya kurumla buluşturmak ve süreci profesyonel şekilde yönetmektir.