🏆 18 YILLIK OTURMUŞ DÜZEN | SIFIR REKABET RİSKİ | KATLANARAK ARTAN BÜYÜK NAKİT AKIŞI
⚠️ ÖNEMLİ NOT: İlanda kullanılan tüm görseller TEMSİLİDİR. İşletmenin ticari gizliliği, marka değeri ve müşteri sirkülasyonunu korumak amacıyla gerçek fotoğraflar ve kurum ismi gizli tutulmuştur.
📌 PORTFÖY ÖZETİ VE GENEL BİLGİLER
⚬ İşletme Türü: Kampüs İçi Baskı, Yayın, Kırtasiye ve Dijital Çözüm Merkezi Kompleksi (4 Ayrı Hizmet Noktası)
⚬ Lokasyon: İstanbul (Metropol Ölçekli, Ulaşımı Kolay Dev Yapı İçerisinde)
⚬ Faaliyet Süresi: 18 Yıl (Kurumsal Kimliği ve Müşteri Sadakati Tam Oturmuş)
⚬ Aktif Müşteri Hacmi: 52.500+ Yerleşik Müşteri Kitlesi (Kısa Vadeli Hedef: 80.000+)
⚬ Devir Bedeli: 25.000.000 TL (Anahtar Teslim, Tüm Makine Parkı ve Stoklar Dahil)
⚬ Yetkili Kurum: Coldwell Banker Fenomen
⚬ Portföy Yöneticisi: Burak Serdar FIRAT (Uzman & Bilirkişi)
💡 NEDEN BU YATIRIM? (ÖNE ÇIKAN STRATEJİK AVANTAJLAR)
1. Sıfır Rekabet Riski (Bölgesel Tekel Konum):
İşletme, bulunduğu dev kompleks içerisinde 18 yıldır yegâne ve tek yetkili hizmet noktasıdır. Dışarıdan veya içeriden rakip girme riski bulunmamaktadır.
2. Garantili & Zorunlu Müşteri Kitlesi:
Her yıl bünyeye yeni katılan 10.000 - 12.000 kişilik yeni müşteri grubunun zorunlu yayın, materyal ve dijital kod satış yetkisi bu merkeze aittir. Sıcak ve kesintisiz nakit akışı sağlar.
3. Yüksek Kâr Marjlı Özel Hizmet Kalemleri:
Bünyesindeki 17 fakülte, yüksekokullar ve özel ihtisas bölümlerinin (Mimarlık, Hukuk, Sağlık vb.) yüksek marjlı ozalit, pafta, proje baskıları ve kurumsal tekstil/kırtasiye satışları doğrudan bu noktadan yürütülür.
4. ÖNÜMÜZDEKİ DÖNEM %50+ KAPASİTE VE CİRO ARTIŞI:
Devam eden yeni blok/yerleşke birleşmeleri ve kapasite artış projeleriyle mevcut 52.500 olan müşteri potansiyeli 80.000 seviyesine çıkacaktır. Bu durum önümüzdeki sezon cirosunu katlama potansiyeli taşır.
📈 GÜÇLÜ FİNANSAL PERFORMANS VE CİRO GRAFİĞİ
İşletme, her yıl katlanarak artan rekor bir ciro performansına sahiptir:
⚬ 2023 - 2024 Sezonu: 4.500.000 TL
⚬ 2024 - 2025 Sezonu: 7.500.000 TL (%66 Büyüme)
⚬ 2025 - 2026 Sezonu: 14.000.000 TL (Sadece Kitap Hariç Ciro Projeksiyonu)
⚬ Gelecek Sezon Hedeflenen Potansiyel: 29.000.000 TL+
(Not: Gelir/gider tabloları ve kârlılık oranları yüz yüze yapılacak özel sunumda detaylandırılacaktır.)
🛠️ DEVİR KAPSAMINDAKİ HAZIR ALTYAPI VE DEMİRBAŞLAR
Devir bedeline, işin ertesi gün aynı yüksek verimle devam etmesini sağlayacak milyonlarca lira değerindeki sanayi tipi ekipman parkı ve stoklar dahildir:
⚬ Baskı & Fotokopi Parkı: Yüksek hızlı sanayi tipi siyah/beyaz ve renkli dijital baskı makineleri (Ricoh, Develop vb.)
⚬ Geniş Format Baskı: Yüksek çözünürlüklü ozalit ve poster baskı sistemleri (OCE, Epson, Canon, HP)
⚬ Sonlandırma Ekipmanları: Otomatik giyotinler, katlama makineleri, endüstriyel ciltleme ve spiral sistemleri.
⚬ Bilgisayar & İklimlendirme: 40+ Adet tam donanımlı bilgisayar seti, sanayi tipi tavan/split klimalar, hava perdeleri, güvenlik ve kamera sistemleri.
⚬ Mevcut Stoklar: Yüksek tutarda hazır kırtasiye, kağıt, sarf malzeme ve kurumsal tekstil stoğu.
⚬ Nitelikli Kadro: İsteğe bağlı olarak müşteri profilini ve operasyonu 10+ yıldır tanıyan deneyimli çalışma ekibiyle devam edilebilir.
🔒 GİZLİLİK VE DEVİR SÜRECİ
⚬ İşletmenin kurumsal marka değerini, mevcut müşteri sirkülasyonunu ve ticari gizliliğini korumak amacıyla kurum ismi, lokasyon bilgisi ve gerçek fotoğraflar ilanda paylaşılmamıştır. İlandaki görseller temsilîdir.
⚬ Detaylı bilgi paylaşımı, mali tabloların incelenmesi ve yerinde sunum; Coldwell Banker Fenomen güvencesiyle, karşılıklı Gizlilik Sözleşmesi (NDA) ve ön görüşme sonrası gerçekleştirilecektir.
📞 İLETİŞİM VE DETAYLI BİLGİ İÇİN
⚬ Portföy Tek Yetkilisi: Burak Serdar FIRAT
⚬ Unvan: Uzman & Bilirkişi | Ticari Gayrimenkul Stratejisti
⚬ Kurum: Coldwell Banker Fenomen
⚬ Devir Bedeli: 25.000.000 TL
