[CB SE7EN] KARAT 34'DE 4+1 SATILIK DUBLEKS DAİRE

 KARAT 34 SİTESİ'NDE ÖZEL BAHÇELİ 4+1 DUBLEKS – LÜKSÜN, KONFORUN VE MAHREMİYETİN ADRESİ!

İstanbul’un prestijli projelerinden Karat 34’te yer alan bu özel kapalı bahçeli ve teraslı 4+1 dubleks daire, hem geniş yaşam alanı hem de sunduğu ayrıcalıklarla fark yaratıyor. Brüt 230 m², net 200 m² kullanım alanına sahip bu daire, 3 banyosu, teras alanı ve kapalı özel bahçesiyle hem aileler hem yatırımcılar için eşsiz bir fırsat.

 Lokasyon Avantajı

E-5 ve TEM bağlantı yollarına çok yakın

Atatürk Havalimanı ve Basın Ekspres Yolu’na birkaç dakika mesafede

AVM, okul, hastane ve iş merkezlerine yakın konumda

 Daire Özellikleri

Brüt Alan: 230 m² | Net Alan: 200 m²

Oda Sayısı: 4+1 – Dubleks

Banyo Sayısı: 3

Teras: Açık oturma alanı ve manzara keyfi

Bahçe: Özel peyzajlı ve kapalı bahçe

Durum: Taşınmaya hazır

Isınma: Merkezi sistem

Site Olanakları: 7/24 güvenlik, kapalı otopark, sosyal donatılar

 Sosyal Donatılar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness & spor salonu

Sauna & buhar odası

Çocuk oyun alanları

Yürüyüş yolları ve geniş yeşil alanlar

 Proje Bilgisi

Karat 34, 2018 yılında teslim edilmiştir. Proje şu anda yaklaşık 7 yaşındadır ve modern şehir yaşamının konforunu uzun vadeli yatırım değeriyle birleştirir.

 Neden Bu Daire?

Özel teras ve kapalı bahçeyle benzersiz bir yaşam alanı

Geniş aileler için ideal 4+1 dubleks plan

Site yaşamı ve sosyal imkanlarla güvenli, konforlu bir hayat

Yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli ile güçlü yatırım fırsatı

 Not

Tüm gayrimenkul sunumları 11816 T.T. yönetmeliği gereği yer gösterme formu imzalanarak yapılmaktadır.

Bu ilan, Coldwell Banker Se7en Gayrimenkul’ün tek yetkili portföyüdür.

 DUPLEX 4+1 GARDEN APARTMENT WITH TERRACE FOR SALE IN KARAT 34 – ELEGANT, SPACIOUS, PRIVATE!

Situated in the prestigious Karat 34 project, this duplex 4+1 apartment with a private enclosed garden and terrace offers an exceptional blend of space, privacy, and luxury. With a gross area of 230 m² and net area of 200 m², it features 3 bathrooms, a private terrace, and a landscaped indoor garden—perfect for families or investors.

 Prime Location

Easy access to E-5 and TEM highways

Minutes from Atatürk Airport and Basın Ekspres Avenue

Close to shopping malls, schools, hospitals, and business hubs

 Apartment Details

Gross Area: 230 m² | Net Area: 200 m²

Layout: 4 bedrooms + 1 living room – Duplex

Bathrooms: 3

Terrace: Private outdoor lounge area

Garden: Enclosed, landscaped private garden

Condition: Ready to move in

Heating: Central heating system

On-site Features: 24/7 security, indoor parking, full compound facilities

 Social Facilities

Indoor swimming pool

Fitness and wellness center

Sauna and steam room

Children’s playgrounds

Walking paths and lush green areas

 Project Info

Karat 34 was delivered in 2018 and is approximately 7 years old today. The project continues to offer high investment value and a premium lifestyle.

 Why This Property?

Exclusive terrace and enclosed garden for privacy and relaxation

Ideal duplex layout for large families

Luxurious site amenities in a secure compound

High rental income potential and capital appreciation opportunity

 Important

All property viewings are conducted with a signed property visit form, as per regulation T.T. 11816.

This property is exclusively listed by Coldwell Banker Se7en Real Estate.