Bahçelievler'de İşlek Lokasyonda Satılık Dükkan Fırsatı

Bahçelievler’in merkezi ve yüksek yaya trafiğine sahip konumunda, Yıldıztepe Metro Durağı'na sadece 4 dakika yürüme mesafesinde, İlkyuva Metro Durağına 7 dakika yürüme mesafesinde yeni binada yer alan 3 katlı işyeri

* Bağcılar Caddesine Parelel Kızılelma Caddesi Üzerinde

* Geniş cephesi, yüksek tavanı ve modern yapısı ile ofis, showroom, veteriner, güzellik merkezi, medikal ya da mağaza gibi

birçok sektör için uygundur.

GENEL ÖZELLİKLER

✅ Brüt 145 m²

kullanım alanı

✅ Kat dağılımı:

Giriş Kat: 45 m²

Asma Kat: 30 m²

Bodrum Kat: 70 m²

✅ Mutfak, depo ve toplantı alanı dahil 5 bağımsız bölüm

✅ Geniş vitrin cephesi, yüksek tavan

✅ Krediye uygun

✅ 5 katlı binada asansör mevcut

✅ İşyerine ait açık otopark

KİRA BİLGİSİ (YATIRIMLIK)

 Mevcut Kiracı: Kurumsal Veteriner Kliniği

 Kira güncellemesiyle birlikte düzenli ve yüksek getiri potansiyeli

 LOKASYON VE ULAŞIM

 Yıldıztepe Metro Durağı – 4 dakika yürüme mesafesi

 İlkyuva Metro Durağı – 7 dakika yürüme mesafesi

 İETT ve minibüs hatları önünden geçmektedir.

 Metrobüs ve ana arterlere 5-10 dakika mesafede

️ AVM, okul, hastane, semt pazarı ve meydanlara çok yakın

Yatırımcılar ve işletme sahipleri için yüksek potansiyelli, merkezi lokasyonda, kira getirili nadir bir fırsat!