ARNAVUTKÖY TAŞOLUKTA SATILIK DUBLEX - 341264

ARNAVUTKÖY TAŞOLUK’TA YATIRIMLIK VE KULLANIMA UYGUN SATILIK DUBLEKS DAİRE

Coldwell Banker güvencesiyle satışa sunulan bu özel portföy, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

 Konum: Arnavutköy Taşoluk Mahallesi – 6564 Ada 21 Parsel

 GENEL ÖZELLİKLER

Bina yaşı: 4 yıl

Toplam bağımsız bölüm: 6

Satışa konu daireler: Resmiyette D:6 ve D:8

Toplam net kullanım alanı: 160 m2

Dubleks dairelerin girişleri tamamen bağımsızdır.

Asansörlüdür.

Mülkiyet tapulu ve krediye uygun sorunsuzdur.

 DAİRE DETAYLARI

Alt Kat (2+1):

Kapalı mutfak

Ebeveyn banyosu

Balkon

WC & banyo

Üst (Dubleks) Kat (2+1):

Açık mutfak

2 adet balkon

WC & banyo

 KİRA GELİRİ & YATIRIM DEĞERİ

Alt kat mevcut kira: 20.000 TL

Dubleks kat mevcut kira: 15.000 TL

Toplam aylık gelir: 35.000 TL (zamsız mevcut kira)

✔ Mevcut kiracılar oturmaya devam etmek isterse, güncel kira sözleşmeleri yeni mal sahibi adına düzenlenecektir.

✔ Kendi kullanımı için satın almak isteyen alıcılar için, yasal süreç sonunda tahliye imkânı bulunmaktadır (gerekli bildirimler yapılmıştır).

 LOKASYON AVANTAJLARI

Değirmen Arkası Caddesi’ne 1 parsel

Yeşil Camii’ye yürüme mesafesi

Yapımı planlanan devlet hastanesi ve üniversite alanına 2 dakika

İstanbul Havalimanı’na 15 dakika

Eski Edirne Asfaltı’na 2 dakika

Arnavutköy Belediyesi, kültür merkezi, nikah dairesi ve hükümet konağına 3 dakika yürüme mesafesi

Ek Avantajlar:

Bölgenin hızla gelişen yatırım aksında yer alması

Yeni ulaşım projeleri ve kamu yatırımları sayesinde yüksek prim potansiyeli

Marketler, okullar, sağlık merkezleri ve toplu taşıma duraklarına yakınlık

Aile yaşamına uygun, sakin ve düzenli çevre

⭐ NEDEN BU PORTFÖY?

Çift kira getirili yüksek yatırım değeri

İster kiracıyla devam, ister oturum imkânı

Merkezi konum + gelişim potansiyeli

Yeni ve bakımlı bina

Not : 1,5 milyonluk araca kadar (piyasa fiyatlarında) araç takası kabul edilir.

 DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN

Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Coldwell Banker Resmi Kurumsal Gayrimenkul Danışmanlığı ile güvenli yatırım fırsatı.