ARNAVUTKÖY TAŞOLUKTA SATILIK MÜSTAKİL VİLLA - 322560

ARNAVUTKÖY TAŞOLUK’TA PRESTİJLİ YAŞAM – İNŞAAT AŞAMASINDA SATILIK İKİZ LÜKS VİLLALAR

İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Arnavutköy Taşoluk Mahallesi’nde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunan yeni iki adet ikiz villa projemiz sizleri bekliyor.

Tapuları 1 ay içerisinde çıkacaktır. 5 ay içerisinde anahtar teslim edilecektir.

Yüksek kaliteli inşaat anlayışı, estetik mimari çizgileri ve fonksiyonel kullanım alanlarıyla tasarlanan bu özel proje; konfor, güvenlik ve yatırım değerini bir arada sunuyor.

️

PROJE GENEL BİLGİLERİ

Proje Adresi: Arnavutköy / Taşoluk – Mareşal Fevzi Çakmak Bölgesi

Ada / Parsel: 5847 Ada 6 Parsel

Arsa Alanı: 383 m²

Brüt Alan: 280 m²

Net Kullanım Alanı: 220 m² kapalı alanı mevcuttur.

Özel Açık Alan: 140 m² (Bahçe, teras, veranda vb.)

Yapı Tipi: Villa (her biri bağımsız girişli ve otoparklı)

Teslim Tarihi: Mart 2026

Zemin Güçlendirme: Temel altında 30 adet, 15 metre derinliğinde fore kazık sistemi kullanılmıştır.

Yapı Denetimi: Tüm denetimler ilgili kurumlarca onaylıdır.

Bu proje, yalnızca konut olarak değil, geleceğe değer kazandıran bir yatırım fırsatı olarak da öne çıkmaktadır.

KAT DAĞILIMI VE İÇ MEKÂN ÖZELLİKLERİ

Bodrum Kat

Geniş oturma salonu / hobi alanı

Spor salonu

Banyo

İsteğe göre sinema odası veya misafir odası olarak kullanılabilir.

Giriş Kat

Ferah ve aydınlık salon

Modern mutfak alanı

Banyo

Çamaşır ve depolama dolabı alanı

Doğrudan bahçeye açılan geniş teras / veranda alanı

1. Kat

3 adet ebeveyn banyolu oda

Odalardan biri giyinme odalı ve balkonludur

Her odada geniş pencere açıklıkları, maksimum doğal ışık ve konfor ön plandadır.

2. Kat (Teras Katı)

Açık mutfaklı geniş salon

Ebeveyn banyolu 1 adet oda

Büyük teras ve balkon alanı, barbekü – oturma alanı için uygundur.

İster misafir süiti ister ikinci yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.

⚙️ TEKNİK ÖZELLİKLER VE MALZEME KALİTESİ

Bu proje, uzun ömürlü kullanım ve maksimum konfor hedefiyle, birinci sınıf markalar kullanılarak inşa edilmektedir:

Yerden Isıtma Sistemi: Rehov marka

Su Tesisatı: Wesbo marka

Elektrik Altyapısı: Öznur Kablo (yüksek iletkenlik, uzun ömürlü)

Isıtma & Soğutma:

Villada 3 dış ünite + 4 iç ünite Samsung marka klima kullanılmıştır.

Enerji verimli, A++ sınıf donanım

Zemin Kaplamaları: 1. sınıf seramik, parke ve mermer kombinasyonu

Pencereler: Isıcamlı PVC doğrama, yüksek ses ve ısı yalıtımı

Duvar İzolasyonu: Çift kat mantolama ve ses izolasyonu

Her villa için bağımsız otopark alanı

Yerden ısıtmalı sistem (her kat ayrı kontrol edilebilir)

Modern aydınlatma ve spot detayları

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Projemiz, hem şehir merkezine ulaşım hem de doğal yaşam alanlarına yakınlığı ile stratejik bir konumda yer almaktadır:

İstanbul Havalimanı’na çok yakın

️ Kuzey Marmara Otoyolu’na birkaç dakika mesafede

Hastane, belediye binası, okul ve benzeri yerlere yürüme mesafesinde

️ Arnavutköy Merkez, Taşoluk, Bolluca , Boğazköy , Karaburun gibi gelişen yerleşim alanlarına komşu

Kolay ulaşım, asfalt yola cephe

Sessiz, ferah, temiz hava ve aile yaşamına uygun çevre

NEDEN BU VİLLA PROJESİ?

✅ Güçlü fore kazık temel sistemi

✅ Modern mimari – fonksiyonel kat planı

✅ Her aile için bağımsız yaşam alanı

✅ Güvenli yatırım potansiyeli yüksek bölge

✅ Premium malzeme kalitesi ve estetik detaylar

✅ Yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli

Not : Dilerseniz aynı ölçülerde sahip bitişik villayı da birlikte satın alabilirsiniz. Ayrı tapuları mevcut olup 2 ayrı kişi tarafından tercih edilebilir.​

Bu özel proje; yaşam kalitesine önem veren, doğayla iç içe ama şehir bağlantısını kaybetmek istemeyenler için tasarlandı.

Hem aile yaşamı hem de yatırım fırsatı açısından İstanbul’un yeni gözdesi Arnavutköy Taşoluk’ta yerinizi alın.