Arnavutköy Deliklikaya’da 280 m2 Konut Alanı İmarlı Satılık Arsa

ARNAVUTKÖY DELİKLİKAYA’DA 280 M2 KONUT ALANI İMARLI SATILIK ARSA

Arnavutköy Deliklikaya’da, “Konut Alanı” imar statüsüne sahip 280 m² arsa satışa sunulmuştur.

Arsa, 0 ada 1636 parselde yer almaktadır. Arsanın bulunduğu bölge yerleşik alanda olduğu için tüm altyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır.

DELİKLİKAYA HAKKINDA

Deliklikaya, İstanbul ilinin Arnavutköy ilçesine bağlı bir mahalledir. Daha önceleri Ömerli köyüne bağlı Deliklikaya çiftliği iken, 13 Ocak 1956'da köy statüsü kazandı, 2008 yılındaki yasa değişikliğinden sonra mahalle olmuştur.

ARSA BİLGİLERİ

📍 Konum : 0 ada 1636 parsel

📏 🏗 İmar Durumu : Konut Alanı

• Arsa Alanı : 280 m²

• Emsal : 0,80

• Yükseklik : 2 kat

• Min. İfraz Büyüklüğü : 1.000 m²

TOPLULAŞTIRMA YAPILACAK KONUT VE KONUT+TİCARET ALANLARI

Emsal 0,80 Yapılanmalı Konut ve Konut+Ticaret Alanları

Toplulaştırma sonucunda, 1.000 m2 ile 3.000 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal: 1.00, yapı yüksekliği maksimum 3 kattır.

Toplulaştırma sonucunda, 3.000 m2 ile 5.000 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:1.40, yapı yüksekliği maksimum 4 kattır.

Toplulaştırma sonucunda, 5.000 m2 ile 7.500 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:1.80, yapı yüksekliği maksimum 7 kattır.

Toplulaştırma sonucunda, 7.500 m2 ile 10.000 m2 olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:2.00, yapı yüksekliği maksimum 9 kattır.

Toplulaştırma sonucunda, 10.000 m2 ve üzeri olan parseller oluşturulursa Maks. Emsal:2.30, yapı yüksekliği maksimum 11 kattır.

🏆 YATIRIMCILAR İÇİN ALTIN FIRSAT

✅ Konut Alanı imarlı olması,

✅ Altyapısı tamamlanmış olması,

✅ Arsa toplulaştırma imkanı olması sebebi ile emsala artışı imkanı olması.

Bu özel konumdaki arsa, hem bugünün hem de geleceğin kazandıran yatırımı olmaya adaydır.

📞 Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.

ELİF ÇETİN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

+90 554 307 03 41

MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4

Çekmeköy /İSTANBUL

Tecrübe&Bilgi&Güven