DOĞA İÇİNDE, AKILLI SİSTEMLİ, ÖZEL BAHÇELİ LÜKS MÜSTAKİL VİLLA - 333568

Coldwell Banker Meta güvencesiyle, İstanbul Durusu’nun doğayla iç içe konumunda yer alan bu özel müstakil villa, modern mimari, yüksek yaşam konforu ve teknolojik donanımı bir arada sunuyor.

Düşük yoğunluklu, seçkin bir proje içerisinde konumlanan villa; mahremiyet, güvenlik ve prestiji aynı çatı altında topluyor.

 VİLLA GENEL BİLGİLERİ

Villa Tipi: Müstakil

Toplam Brüt Alan: yaklaşık 330 m²

Net Kullanım Alanı: yaklaşık 280 m²

Oda Sayısı: 5+1

Bahçe Alanı: Villaya özel geniş bahçe

Otopark: Özel kapalı / açık otopark alanı

Her detay, ferah ve fonksiyonel bir yaşam sunmak üzere planlanmıştır.

️ İÇ MEKAN & KAT PLANLARI

Zemin Kat

Geniş ve aydınlık salon

Bahçe ile bütünleşen yaşam alanı

Modern tasarımlı açık / kapalı mutfak

Misafir WC

Gün ışığını maksimum alan geniş pencereler

Çok amaçlı kullanım alanı

Opsiyonel sinema odası, spor alanı, sauna veya hobi odası yapılabilir altyapı

Depolama alanları

Üst Kat

Ebeveyn banyolu yatak odası

Ek yatak odaları

Ortak banyo

Dengeli oda dağılımı ve mahremiyet odaklı planlama

⚙️ AKILLI EV & TEKNOLOJİ

Villa, modern yaşamı destekleyen akıllı ev altyapısı ile donatılmıştır:

Akıllı kilit ve giriş kontrol sistemi

Akıllı ısıtma ve iklimlendirme kontrolü

Akıllı perde ve aydınlatma sistemleri

Mobil cihazlar üzerinden uzaktan yönetim

Konfor, güvenlik ve enerji verimliliği tek merkezden yönetilir.

 SÜRDÜRÜLEBİLİR & YEŞİL YAŞAM

Güneş paneli altyapısı

Yağmur suyu depolama sistemi (bahçe sulama için)

Yüksek yalıtımlı cam sistemleri ile minimum ısı ve enerji kaybı

Elektrikli araçlar için şarj istasyonu altyapısı

Doğaya saygılı, uzun vadeli ve tasarruf odaklı bir yaşam anlayışı sunar.

️ GÜVENLİK & YAŞAM KONFORU

7/24 merkezi güvenlik sistemi

Kamera ile kontrol edilen site giriş–çıkışları

Profesyonel güvenlik personeli

Kontrollü, sakin ve güvenli yaşam alanı

Aileniz için huzurlu ve korunaklı bir yaşam ortamı sağlanır.

 SOSYAL & ORTAK ALAN AVANTAJLARI

Geniş peyzaj alanları

Tenis kortu

Basketbol sahası

Mini futbol sahası

Çocuk oyun alanları

Kafe & restoran alanları

Toplantı ve sosyal kullanım alanları

Villa yaşamı, sosyal olanaklarla dengelenmiştir.

 KONUM AVANTAJLARI

İstanbul Havalimanı: ~8 dakika

Metro hattı: ~10 dakika

Durusu Gölü: ~15 dakika

Kuzey Ormanları: ~5 dakika

Ana arterlere ve D20 Devlet Yolu’na kolay erişim

Şehirle bağlantısı güçlü, doğayla teması yüksek bir lokasyon.

 NEDEN BU VİLLA?

✔ Geniş metrekareli, müstakil yaşam

✔ Akıllı ev sistemleri

✔ Özel bahçe ve opsiyonel kullanım alanları

✔ Yüksek güvenlik standartları

✔ Yeşil enerji ve sürdürülebilir altyapı

✔ Değerlenen bölgede güçlü yatırım potansiyeli

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.