İstanbul'un hızla değer kazanan bölgelerinden Ataşehir Kayışdağı'nda, Dudullu Caddesi üzerinde konumlanan bu özel yatırım fırsatı, konut ve ticari fonksiyonları bir arada barındıran imar yapısıyla yatırımcılara yüksek katma değer sunmaktadır.
Toplam 1.359 m² arsa alanına sahip olan taşınmaz, Emsal: 1.75 ve Taban Oturumu (TAKS): %40 yapılaşma haklarına sahiptir. Bölgenin en dikkat çekici projelerinden biri olan Trendist Ataşehir'e komşu konumu, arsaya hem prestij hem de güçlü bir yatırım potansiyeli kazandırmaktadır.
Dudullu Caddesi üzerindeki cepheli konumu sayesinde ticari görünürlüğü yüksek olan parsel; konut, ofis ve mağaza kullanımına uygun karma proje geliştirme imkânı sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen ulaşım altyapısı, yeni konut projeleri, iş merkezleri ve sosyal yaşam alanları sayesinde yatırım değeri her geçen gün artmaktadır.
Arsa; TEM Otoyolu, Şile Otoyolu, Finans Merkezi, Ümraniye ve Ataşehir'in ana ulaşım akslarına kısa mesafede yer almakta olup metro hatları, toplu taşıma bağlantıları, eğitim kurumları, hastaneler, alışveriş merkezleri ve iş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Özellikle İstanbul Finans Merkezi'nin bölgeye kazandırdığı ekonomik hareketlilik ve Trendist Ataşehir gibi nitelikli projelerin çevrede oluşturduğu prestij, bu arsayı hem geliştiriciler hem de uzun vadeli yatırımcılar açısından benzersiz bir fırsat haline getirmektedir.
Öne Çıkan Özellikler
• 1.359 m² Konut + Ticari İmarlı Arsa
• Emsal (KAKS): 1.70
• TAKS: %40
• Dudullu Caddesi Üzerinde Cepheli Konum
• Trendist Ataşehir'e Komşu
• Yüksek Ticari Görünürlük
• Karma Proje Geliştirmeye Uygun
• İstanbul Finans Merkezi'ne Yakın
• Metro ve Ana Ulaşım Akslarına Kolay Erişim
• Yüksek Prim Potansiyeli ve Güçlü Yatırım Değeri
Ataşehir'in yükselen değerlerinden biri olan Kayışdağı bölgesinde yer alan bu özel arsa, hem bugünün hem de geleceğin kazançlı yatırım fırsatlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
