ÜSKÜDAR ÜNALAN MAH. 2+1 SATILIK DAİRE - 359357

✅ Üsküdar Ünalan Mahallesi’nde yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

✅ 90 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahiptir.

✅ 4. katta bulunan dairemiz kullanışlı ve ferah bir plan sunar.

✅ Güneybatı cepheli olup gün ışığından maksimum fayda sağlar.

✅ m² Dağılımı:

• Salon: 20,00 m²

• Mutfak: 8,00 m²

• Oda: 9,00 m²

• Yatak Odası: 15,00 m²

✅ Bina ve Daire Özellikleri:

• Kat başına 4 daire bulunmaktadır

• Asansör bulunmamaktadır

• 1 adet kapalı balkon mevcuttur

• Ayrı banyo bulunmaktadır

• Kat mülkiyetli (iskanlı)

• Krediye uygundur

✅ Ekstra Bilgiler:

• Daire boştur. Yatırımlık veya Oturuma uygundur.

• Satış fiyatı emsallerine göre daha uygundur, yatırım için fırsat niteliğindedir

✅ Lokasyon Avantajları:

• Ünalan Metro İstasyonu’na 10 dakika yürüme mesafesi

• Otobüs duraklarına 2 dakika yürüme mesafesi

• Okullara yakın konum (ilkokul, ortaokul, lise seçenekleri)

• Market, restoran ve kafelere yürüme mesafesinde

• Cami, sağlık kuruluşları ve eczanelere yakın

✅ Hem oturum hem yatırım için avantajlı konumda, Fırsat fiyatıyla öne çıkan bir dairedir.

Gayrimenkul sunumları Yer Gösterme Formu imzalatılarak yapılmaktadır.

MYK No: YB0044/17UY0333-5/00/4852

TTYB No: 3404583-016

Coldwell Banker Zen

Tuba Buludi Özgümüş

0533 227 71 65