COLDWELL BANKER BOAZ GÜVENCESİYLE SULTANTEPE'DE BOĞAZA HAKİM, OTOPARKLI, HUZURLU YAŞAM FIRSATI
ÜSKÜDAR'IN EN ÖZEL VE PRESTİJLİ SEMTLERİNDEN SULTANTEPE'DE, HER GÜNÜNÜZÜ EŞSİZ BOĞAZ MANZARASIYLA TAÇLANDIRACAK ÖZEL BİR YAŞAM ALANI SİZLERİ BEKLİYOR.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
SESSİZ VE SAKİN BİR SOKAKTA KONUMLANAN DAİRE, ŞEHRİN TÜM OLANAKLARINA YAKIN OLMASININ YANI SIRA ŞEHİR YAŞAMININ KARMAŞASINDAN UZAK, HUZURLU BİR YAŞAM SUNUYOR.
MUHTEŞEM PANORAMİK BOĞAZ MANZARASI
BRÜT 100 m² , NET 93 m² KULLANIM ALANINA SAHİP
3,5 + 1 OTURUM PLANLI
FERAH YAŞAM ALANLARINA SAHİP,
CAMLARDA PANJUR
KULLANIŞLI KAPALI MUTFAĞI,
YERDEN ISITMA KONFORU
SALON VE YATAK ODASINDA KLİMA
YATAK ODASINDA GARDROP ALANI VEYA EBEVEYN BANYOSUNA ÇEVRİLEBİLECEK ALAN
İSTER GİYİM ODASI, İSTER KİLER-ARDİYE AMAÇLI KULLANILABİLİR EKSTRA ODA
KAPALI OTOPARK ALANI
GÜÇLÜ YÖNLERİ
ÖMRE ÖMÜR KATAN KAPANMAZ HARİKA BİR MANZARA
3+1 KULLANIŞLI VE KONFORLU AİLE YAŞAM PLANI
OLMAZSA OLMAZ BALKONU
YERDEN ISITMA SİSTEMİ SAYESİNDE PETEK KAYNAKLI ALAN KAYBININ ORTADAN KALKMASI SAĞLANDIĞINDAN ODALARIN TÜM DUVARLARININ MOBİLYA YERLEŞİMİ İÇİN MAKSİMUM VERİMLE KULLANILMASI
2 CEPHEDEN DOĞAL GÜN IŞIĞI ALMASI
DOĞALGAZ KOMBİSİNİN BALKONDA KONUMLU OLMASI
KAPALI OTOPARKI'NIN OLMASI
KONUM AVANTAJLARI
ÜSKÜDAR MARMARAY İSTASYONUNA 5-7 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ÜSKÜDAR VAPUR İSKELESİNE 5-7 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ÜSKÜDAR OTOBÜS DURAKLARINA 5-7 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ÜSKÜDAR BALIKÇILAR ÇARŞISINA 5-7 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ÜSKÜDAR BELEDİYESİNE 12 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN YÜKSEK POTANSİYELE SAHİP BU FIRSATI KAÇIRMAYIN
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. KİRACILI OLMASI NEDENİYLE DAİRE GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR.
Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
TEK YETKİLİ
MELİKE ATAÇ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO:
YB0117/17UY0333-5/00/24781
TEL NO: 0505 645 01 88
PEACEFUL LIVING WITH BOSPHORUS VIEWS AND PRIVATE PARKING IN SULTANTEPE
A unique opportunity awaits you in Sultantepe, one of Üsküdar's most prestigious and sought-after neighborhoods, where every day begins and ends with breathtaking Bosphorus views.
THE APARTMENT
94 m² Gross, 82 m² Net Living Area
Functional 3.5-bedroom layout
Spacious and bright living areas
Separate enclosed kitchen
Underfloor heating system
Air conditioning in the living room and master bedroom
Additional room suitable as a walk-in closet, pantry, storage room, or home office
Stunning Bosphorus views
Parking is one of the biggest challenges in Sultantepe; however, this apartment comes with the invaluable advantage of a private indoor parking space.
Located on a quiet and peaceful street, the property offers the perfect balance between urban convenience and a tranquil residential lifestyle, away from the city's noise and crowds.
HIGHLIGHTS
Unobstructed Bosphorus views that can never be blocked
Comfortable and practical family-friendly layout
Private balcony
Underfloor heating eliminates the need for radiators, allowing maximum flexibility in furniture placement and efficient use of wall space
Natural daylight from two different facades
Natural gas combi boiler conveniently located on the balcony
Private indoor parking space
LOCATION ADVANTAGES
5–7 minutes walking distance to Üsküdar Marmaray Station
5–7 minutes walking distance to Üsküdar Ferry Terminal
5–7 minutes walking distance to major bus stops
5–7 minutes walking distance to Üsküdar Fish Market and Bazaar
Approximately 12 minutes walking distance to Üsküdar Municipality
AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR BOTH LIVING AND INVESTMENT
Whether you are looking for a comfortable home or a high-potential investment, this property offers exceptional value.
For detailed information and private viewings, please contact us. As the property is currently tenant-occupied, viewings are available by appointment only.
In accordance with the Turkish Real Estate Trade Regulation and TS 11816 standards, property presentations are conducted upon signing a Property Viewing Form. Thank you for your understanding.
MELİKE ATAÇ
Real Estate Consultant
Professional Qualification Certificate No:
YB0117/17UY0333-5/00/24781
Phone: +90 505 645 01 88
