ÇENGELKÖY BAHÇELİEVLER'DE YÜKSEK GETİRİLİ SATILIK SIFIR DÜKKAN - 306414

Üsküdar’un yükselen değeri Çengelköy’de, merkezi konumu ve güçlü kira potansiyeliyle öne çıkan 160 m² net kullanım alanına sahip dükkan satılıktır.

Yaklaşık 11,5 metre cephe genişliği, 2.80 m tavan yüksekliği ve 40 m² ön kullanım alanı ile farklı sektörlerdeki ticari işletmeler için son derece uygun bir yapıya sahiptir.

Binanın kapalı otopark imkânı bulunmakta olup, müşteri erişimi ve park kolaylığı açısından bölgede nadir bir avantaj sunar.

Konumu itibarıyla bölgenin yoğun yaya ve araç trafiğinden maksimum fayda sağlayan dükkan, yüksek kira getirisi ve 15 yıl ve altında amortisman süresi ile yatırımcısına güçlü bir getiri vadetmektedir.

Çengelköy’ün Bahçelievler bölgesi için sınırlı ticari stoğu ve sürekli artan bölge talebi düşünüldüğünde, bu portföy uzun vadede değer kazancı açısından da dikkat çekici bir fırsattır.

Sultan Murat İETT Durağı 50 m

Çengelköy Sahil - 7 dakika (2.9 km)

TED Üsküdar Koleji - 2 dakika (800 m)

Nazenin Konakları - 2 dakika (800 m)

Kandilli - 10 dakika (4.5 km)

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü - 11 dakika (5 km)

Harem - 20 dakika (10.5 km)

Sabiha Gökçen Havalimanı - 31 dakika (34.7 km)

İstanbul Havalimanı - 38 dakika (44.7 km)

Çevresi'nde;

Veteriner, Fitness, Manav, Market (A101, ŞOK), Eczane, Fırın, Park, Otobüs Durağı, 2.el Araç Alım-Satım, Emlak Ofisi, Matbaa gibi işletmeler bulunmaktadır.

*İskan başvurusu yapılmış olup, en geç 3 hafta içerisinde çıkması beklenmektedir.