ÜSKÜDAR BULGURLU MAH. ARİFLER SİTESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE - 343664

✅ Üsküdar Bulgurlu Mahallesi’nde, Arifler Sitesi içerisinde yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

✅ 110 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahiptir.

✅ 4. katta bulunan dairemiz kullanışlı ve ferah bir plan sunar.

✅ Güneybatı cepheli olup gün ışığından maksimum fayda sağlar.

✅ m² Dağılımı:

• Salon: 32,00 m²

• Mutfak: 9,00 m²

• Oda: 7,00 m²

• Oda: 9,50 m²

• Yatak Odası: 12,00 m²

✅ Bina ve Daire Özellikleri:

• Kat başına 3 daire bulunmaktadır

• Asansör bulunmamaktadır

• 1 adet kapalı balkon mevcuttur

• Ayrı banyo ve WC bulunmaktadır

• Kat mülkiyetli (iskanlı)

• Krediye uygundur

✅ Ekstra Bilgiler:

• Arsa payı: 38 m²

• Daire kiracılıdır

• Satış fiyatı emsallerine göre daha uygundur, yatırım için fırsat niteliğindedir

✅ Lokasyon Avantajları:

• Bulgurlu Metro İstasyonu’na 15 dakika yürüme mesafesi

• Otobüs duraklarına 2 dakika yürüme mesafesi

• Okullara yakın konum (ilkokul, ortaokul, lise seçenekleri)

• Market, restoran ve kafelere yürüme mesafesinde

• Cami, sağlık kuruluşları ve eczanelere yakın

✅ Hem oturum hem yatırım için avantajlı konumda, Fırsat fiyatıyla öne çıkan bir dairedir.

Detaylı bilgi ve randevu için beni arayabilirsiniz.

MYK No: YB0044/17UY0333-5/00/4852

TTYB No: 3404583-016