Tarihin Kalbinde Üsküdar Merkezde 16 Yaşında 100 m2 2+1 Satılık Daire - 307049

TARİHİN KALBİNDE ÜSKÜDAR MERKEZDE 16 YAŞINDA 100 M2 2+1 SATILIK DAİRE

Tarihi Üsküdar ilçesinin huzurunu, modern şehir yaşamının konforuyla birleştiren bu daire; sadece bir ev değil, İstanbul’un ruhunu hissettiren özel bir yaşam alanıdır.

2009 yılında titizlikle yenilenen, tarihi dokuya sahip seçkin binada yer alan daire; 3. katta, önü tamamen açık, ferah ve ışık dolu daire oldukça etkileyicidir.

Bahçesinde eski İstanbul’un dinginliğini hissedeceğiniz, cami kubbeleri ve yeşilliklerle çevrili bu yapı; zamanın yavaş aktığı, ama şehrin kalbinden hiç kopmadığınız bir yerdir.

🏙 KONUMUN ZARAFETİ

Üsküdar’ın ana arterlerinden biri olan Doğancılar Caddesi’ne ve sanat galerileri, butik kafeleri ve özgün yaşam atmosferi ile ünlü Uncular Caddesi’ne yalnızca birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir.

Marmaray’a, sahile, motor iskelesine yürüyüş mesafesindedir. Üsküdar’ın en özel sokaklarından birinde, her yere bu kadar yakın ama aynı zamanda bu kadar sakin bir konumda olan dairede yaşamak gerçekten ayrıcalıktır.

🏗️ GAYRİMENKULÜN YER ALDIĞI BİNANIN ÖZELLİKLERİ

• Arsa Alanı: 817 m²

• Kat Sayısı: 5

• Bina Yaşı: 16

• Açık otopark ve geniş bahçe

• Tarihi dokuya uygun olarak yenilenmiş bina

DAİRENİN DETAYLARI

• Salon : 24,09 m2

• Yatak Odası 1 : 18,00 m2

• Yatak Odası 2 : 15,00 m2

• Mutfak : 9,20 m2

• Koridor : 7,82 m2

• Banyo : 5,89 m2

• Balkon : 4,00 m2

Toplam Net Alan : 84,00 m2

Toplam Brüt Alan: 100,00 m2

💎 NEDEN BU DAİRE?

✨ Tarihi atmosfer içinde modern yaşam sunmaktadır,

✨ Kapanmaz manzarası ile çok ferahtır,

✨ Açık otopark, geniş bahçe ve huzurlu komşuluk ortamı sağlamaktadır,

✨ Yüksek kira geliri ve değer artışı potansiyeli yüksektir,

✨ Üsküdar’ın prestijli sokaklarından birinde konumlu yeni binadaki sınırlı sayıdaki dairelerden biridir,

Bu özel daire, hem yaşam hem yatırım için “bir daha kolay bulunmayacak” nitelikte bir fırsat sunmaktadır.

📞DETAYLI BİLGİ & KEŞİF RANDEVUSU

Bu özel mülkü yerinde görmek, Üsküdar’ın tarihine dokunmak isterseniz benimle iletişime geçebilirsiniz.

Elif Çetin

Arsa & Ticari Gayrimenkul Danışmanı

📱 +90 554 307 03 41

📄 MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4 – Çekmeköy / İstanbul